租房鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

租房鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于：

一、甲方系位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)人。

二、乙方有意向租賃該鋪面，并愿意接受甲方將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓后，乙方享有鋪面的使用權(quán)，包括但不限于租賃、經(jīng)營等權(quán)利。

第二條鋪面交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

2.2鋪面交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收鋪面是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議。

2.3乙方驗(yàn)收鋪面后，甲方應(yīng)將鋪面相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）移交給乙方。

第三條租賃期限及租金

3.1鋪面租賃期限為__________年，自乙方接收鋪面之日起計(jì)算。

3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

第四條鋪面用途

4.1乙方承諾在鋪面租賃期間，僅將鋪面用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第五條責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)保證鋪面轉(zhuǎn)讓時(shí)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面相關(guān)手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將鋪面交付給乙方。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.2.2乙方應(yīng)妥善保管鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定將鋪面交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2有以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

7.2.1甲方未按本合同約定將鋪面交付給乙方。

7.2.2乙方未按本合同約定支付租金。

7.2.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件如下：

（一）鋪面相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

（二）其他雙方認(rèn)為必要的文件

（三）補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（四）本合同副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)人。

二、乙方有意向租賃該鋪面，并愿意接受甲方將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓后，乙方享有鋪面的使用權(quán)，包括但不限于租賃、經(jīng)營等權(quán)利。

1.3丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條鋪面交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

2.2鋪面交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收鋪面是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議。

2.3甲方應(yīng)將鋪面相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）移交給乙方。

第三條租賃期限及租金

3.1鋪面租賃期限為__________年，自乙方接收鋪面之日起計(jì)算。

3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

第四條鋪面用途

4.1乙方承諾在鋪面租賃期間，僅將鋪面用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第五條第三方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.2丙方對乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)確保乙方具備履約能力，否則有權(quán)要求解除本合同。

第六條甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證鋪面轉(zhuǎn)讓時(shí)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持鋪面原狀，不得擅自改變。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，對逾期未支付的租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)妥善保管鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付保證金。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2有以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

9.2.1甲方未按本合同約定將鋪面交付給乙方。

9.2.2乙方未按本合同約定支付租金。

9.2.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.3本合同附件如下：

（一）鋪面相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

（二）其他三方認(rèn)為必要的文件

（三）補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（四）本合同副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保乙方具備履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。通過本合同，甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面使用權(quán)的同時(shí)，獲得了更全面的保障，有效降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

二、乙方有意向購買該房產(chǎn)，并愿意接受甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的支付能力。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分等權(quán)利。

1.3丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條房產(chǎn)交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.2房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議。

2.3甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）移交給乙方。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.3房款支付方式：__________。

第四條乙方權(quán)利與利益

4.1乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)依法處分房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

第五條第三方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的房款。

5.2丙方對乙方在購買房產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)確保乙方具備支付房款的能力，否則有權(quán)要求解除本合同。

第六條甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.4甲方不得在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后對乙方行使任何權(quán)利主張。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

7.2若甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2有以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

8.2.1甲方未按本合同約定將房產(chǎn)交付給乙方。

8.2.2乙方未按本合同約定支付房款。

8.2.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

（二）其他三方認(rèn)為必要的文件

（三）補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（四）本合同副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________