青島買房定金合同范例

青島買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于青島的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：山東省青島市____________________街道____________________號

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

二、定金及付款方式

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將定金匯入賣方指定賬戶。

2.3付款方式：本合同簽訂后，甲乙雙方另行簽訂正式的購房合同，按購房合同約定履行付款義務。

三、合同解除及違約責任

3.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

3.2買方單方解除本合同的，應向賣方支付定金總額的____________________%作為違約金。

3.3賣方單方解除本合同的，應向買方支付定金總額的____________________%作為違約金。

3.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）房產(chǎn)測繪報告；

（三）房屋買賣合同（另行簽訂）。

六、合同生效

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

附件：

（一）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）房產(chǎn)測繪報告；

（三）房屋買賣合同（另行簽訂）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方在購房過程中的合法權益，并引入丙方作為擔保方，共同就甲方購買乙方位于青島的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：山東省青島市____________________街道____________________號

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

二、定金及付款方式

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將定金匯入賣方指定賬戶。

2.3付款方式：本合同簽訂后，甲乙雙方另行簽訂正式的購房合同，按購房合同約定履行付款義務。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下，對買方支付購房款提供擔保。

3.2擔保方有權要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3擔保方有權監(jiān)督賣方按照合同約定履行義務。

3.4買方違約時，擔保方有權代為履行或要求賣方履行，并有權向買方追償。

四、甲方權益及權利

4.1甲方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權要求賣方提供房產(chǎn)的相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

4.3甲方有權要求賣方按照合同約定的時間節(jié)點進行房屋交付。

4.4甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行必要的檢查和驗收。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2賣方提供的房產(chǎn)信息與實際不符的，應承擔相應的法律責任，并退還買方已支付的定金及購房款。

5.3賣方在合同約定的期限內(nèi)未交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.4賣方違反本合同約定的，不得要求買方支付任何額外費用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的購房權益，降低交易風險。

8.2丙方通過提供擔保，確保賣方履行合同義務，維護甲方利益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在購房過程中的合法權益。

9.2甲方通過本合同，實現(xiàn)對購房過程的全程監(jiān)督，確保交易安全。

附件：

（一）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）房產(chǎn)測繪報告；

（三）房屋買賣合同（另行簽訂）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為提高房產(chǎn)交易效率，保障交易安全，并引入丙方作為中介方，共同就甲方出售位于青島的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：山東省青島市____________________街道____________________號

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

二、中介方責任及權利

2.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易咨詢、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.2中介方有權收取交易成功后的中介服務費。

2.3中介方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

2.4中介方有權在交易過程中，根據(jù)市場行情調整交易價格。

三、賣方權益及權利

3.1賣方有權要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

3.2賣方有權要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3賣方有權要求中介方提供交易過程中的相關信息和協(xié)助。

3.4賣方有權在交易過程中，根據(jù)市場行情調整房產(chǎn)售價。

四、買方違約責任及限制條款

4.1買方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2買方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3買方違反本合同約定的，不得要求賣方承擔任何額外費用。

4.4買方在交易過程中，不得惡意拖延交易進度，影響賣方利益。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權益。

7.2乙方通過本合同，實現(xiàn)對交易過程的全程控制，確保交易順利進行。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1