門店商鋪房租合同范例

門店商鋪房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的違約責任：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應退還乙方押金____________________元。

五、物業(yè)及水電費用

5.1商鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。

5.2乙方應按照物業(yè)管理方的要求繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供符合約定的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權屬證明

2.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，三方就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，并約定丙方對乙方履行合同義務提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____________________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應退還乙方押金____________________元，但扣除乙方應承擔的違約金、物業(yè)及水電費用等。

五、物業(yè)及水電費用

5.1商鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。

5.2乙方應按照物業(yè)管理方的要求繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

六、丙方的責任、權利及義務

6.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方支付租金、物業(yè)管理費、水電費等義務承擔連帶保證責任。

6.2丙方有權要求乙方按期支付租金及相關費用，如乙方未履行支付義務，丙方有權直接向乙方追討。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

6.4丙方有權在乙方違約時，要求甲方終止租賃合同。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求終止租賃合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.3甲方有權要求乙方對商鋪進行合理維護，確保商鋪的使用安全。

7.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將商鋪恢復原狀。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，每逾期一日，應向甲方支付應繳費用總額的____________________%作為違約金。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反本合同約定，造成第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權屬證明

2.補充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按期履行合同義務，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權益，優(yōu)先保障了自己的利益。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，確保了甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，丙方作為管理方參與其中，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____________________%作為違約金。

四、丙方的責任、權利及義務

4.1丙方作為管理方，負責商鋪的日常管理，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障等。

4.2丙方有權對乙方在商鋪內的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，確保經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)。

4.3丙方有權要求乙方按照約定的方式使用商鋪，并遵守丙方制定的管理制度。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，開展約定的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的服務和支持，確保商鋪的正常運營。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

5.4乙方有權在丙方違反管理義務時，向甲方提出投訴或要求甲方介入解決。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方提供商鋪的使用權。

6.3甲方應協(xié)助丙方處理商鋪的日常管理工作，確保乙方權益不受侵害。

6.4甲方應保障丙方的管理權限，不得擅自干預丙方的正常管理活動。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權屬證明

2.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于保障其租賃商鋪的權益，確保租賃期