鋪面轉讓裝修合同模板

鋪面轉讓裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂，為確保合同雙方的合法權益，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____室鋪面（以下簡稱“鋪面”）的轉讓事宜，經友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、鋪面基本情況：

1.鋪面地址：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.鋪面面積：____平方米；

3.鋪面用途：____；

4.鋪面結構：____；

5.鋪面裝修情況：____；

6.鋪面配套設施：____。

三、轉讓價格及支付方式：

1.鋪面轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方應在收到全部轉讓款項后，將鋪面及附屬設施、權屬證書等轉讓給乙方。

四、裝修事宜：

1.乙方在取得鋪面后，有權對鋪面進行裝修、改造，但應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

2.乙方在裝修過程中，應保證施工質量，不得影響相鄰房屋的安全與使用；

3.乙方應在裝修完成后，向甲方提供裝修驗收報告。

五、合同期限及終止：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.在合同期限內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、違約責任：

1.甲方有義務保證鋪面及附屬設施的權屬清晰，如因權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任；

2.乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉讓鋪面或將其作為抵押物，如違反本約定，乙方應向甲方支付____元違約金；

3.乙方在裝修過程中，如違反國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方停止裝修，并承擔相應責任；

4.如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件：

1.鋪面權屬證書復印件；

2.鋪面租賃合同復印件；

3.鋪面配套設施清單；

4.裝修方案及驗收報告。

九、其他約定：

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂，為確保合同雙方的合法權益，特別是在保障甲方權益的基礎上，特訂立本合同。

一、合同主體

1.轉讓方（以下簡稱“甲方”）；

2.受讓方（以下簡稱“乙方”）；

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）。

二、鋪面基本情況

1.鋪面地址：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.鋪面面積：____平方米；

3.鋪面用途：____；

4.鋪面結構：____；

5.鋪面裝修情況：____；

6.鋪面配套設施：____。

三、轉讓價格及支付方式

1.鋪面轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方應在收到全部轉讓款項后，將鋪面及附屬設施、權屬證書等轉讓給乙方。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保主體，負責對乙方的資金支付進行監(jiān)管，確保資金安全；

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項；

3.丙方在乙方未履行支付義務時，有權直接向甲方支付轉讓款項；

4.丙方有權監(jiān)督乙方的裝修工程，確保裝修質量符合約定；

5.丙方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

五、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本合同前，應確保鋪面權屬清晰，無任何權屬糾紛；

2.甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經營許可文件；

3.甲方有權要求乙方在經營過程中，不得損害甲方及丙方的合法權益；

4.甲方有權要求乙方在合同期限內，不得擅自轉讓鋪面或將其作為抵押物；

5.甲方有權要求乙方在合同期滿后，將鋪面恢復至原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付轉讓款項，應向甲方支付____元違約金；

2.乙方如擅自轉讓鋪面或將其作為抵押物，應向甲方支付____元違約金；

3.乙方如經營過程中違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方如未按照約定進行裝修，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.乙方如經營過程中對相鄰房屋造成損害，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.鋪面權屬證書復印件；

2.鋪面租賃合同復印件；

3.鋪面配套設施清單；

4.裝修方案及驗收報告。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方權益，確保資金安全，監(jiān)督乙方裝修及經營行為，降低合同風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，旨在通過本合同明確各方責任，確保鋪面順利轉讓，維護自身合法權益，實現(xiàn)投資回報。

簽訂日期：____年__月__日

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂，為確保合同雙方的合法權益，特別是在保障乙方權益的基礎上，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出租方（以下簡稱“甲方”）；

2.承租方（以下簡稱“乙方”）；

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）。

二、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.租賃物面積：____平方米；

3.租賃物用途：____；

4.租賃物結構：____；

5.租賃物裝修情況：____；

6.租賃物配套設施：____。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.乙方應按合同約定的時間支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付____元違約金；

4.丙方作為第三方支付中介，負責監(jiān)督租金的支付和記錄。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責監(jiān)督租金的收取和支付，確保乙方租金的支付符合合同約定；

2.丙方有權對乙方的支付行為進行審查，確保其符合法律規(guī)定；

3.丙方有權在乙方未按時支付租金時，采取必要的措施，包括但不限于通知甲方；

4.丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的法律行動。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供合法有效的房屋所有權證明；

2.乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住性；

3.乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務；

4.乙方有權要求甲方在合同期內不得隨意提高租金；

5.乙方有權在合同期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供房屋所有權證明，應向乙方支付____元違約金；

2.甲方如未保證房屋的安全性和適宜居住性，應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方如未提供必要的維修保養(yǎng)服務，應向乙方支付____元違約金；

4.甲方如違反合同約定提高租金，應向乙方支付____元違約金；

5.甲方如擅自終止合同，應向乙方支付____元違約金。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權證明復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.房屋