不給按揭合同范例

不給按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方自愿購買甲方位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方同意按揭購房，首付比例為__________，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

（2）貸款：乙方同意向銀行申請貸款，貸款期限為__________年，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

三、貸款合同及還款責(zé)任

3.1乙方需與銀行簽訂貸款合同，明確貸款期限、利率、還款方式等事項(xiàng)。

3.2乙方保證在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還貸款本息。

3.3如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方保證在合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對房屋存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方在收到乙方書面異議后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)，如甲方未能及時(shí)答復(fù)或答復(fù)不滿意的，乙方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方未按約定支付首付款或貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）貸款合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方房屋并經(jīng)丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方自愿購買甲方位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方同意按揭購房，首付比例為__________，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

（2）貸款：乙方同意向銀行申請貸款，貸款期限為__________年，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方擔(dān)保期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，逾期支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在貸款逾期時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付首付款或貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方在貸款期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（2）乙方被列入失信被執(zhí)行人名單；

（3）乙方因個(gè)人原因?qū)е沦J款逾期，且經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)償還。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）貸款合同；

（5）丙方擔(dān)保合同。

八、總結(jié)

8.1本合同引入第三方丙方提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2甲方作為房屋所有者，享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，并對房屋價(jià)款支付、用途變更等方面具有主導(dǎo)權(quán)。

8.3本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪并經(jīng)丁方提供租賃保證金事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方自愿租賃甲方位于__________的商鋪，商鋪編號(hào)為__________，面積__________平方米，商鋪用途為__________。

1.2商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方租賃該商鋪的總租金為人民幣_(tái)_________元/年。

2.2乙方同意支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元，用于保障甲方權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付第一個(gè)年度租金人民幣_(tái)_________元。

三、丁方租賃保證金管理責(zé)任

3.1丁方同意接受乙方的租賃保證金，并負(fù)責(zé)保管和退還。

3.2丁方應(yīng)確保租賃保證金安全無息，并按照中國人民銀行同期存款利率支付乙方利息。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同或因自身原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，租賃保證金應(yīng)按照本合同約定處理。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪的權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)商鋪設(shè)施，確保商鋪符合正常使用需求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

5.2甲方未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同