北京租賃續(xù)租合同范例

北京租賃續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《租賃物基本信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2本合同租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付方式及賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（2）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《租賃物基本信息表》

附件二：《支付方式及賬戶信息表》

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《租賃物基本信息表》。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2本合同租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，負(fù)責(zé)墊付乙方欠付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在租賃期間，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)在甲方提出索賠后__________日內(nèi)予以賠償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（2）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《租賃物基本信息表》

附件二：《支付方式及賬戶信息表》

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠迅速獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的利益不受侵害。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權(quán)益的同時，也受到了一定的約束，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意出租給乙方使用，為滿足乙方的融資需求，丙方同意為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《租賃物基本信息表》。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2本合同租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方作為融資方，承諾在乙方按約定支付租金的情況下，乙方有權(quán)使用租賃物，丙方有權(quán)從乙方的租金中扣除融資款項及其利息。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2丙方作為融資方，承諾在租賃期間，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)在甲方提出索賠后__________日內(nèi)予以賠償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物，甲方不得無故干涉。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或擅自干涉乙方的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（2）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《租賃物基本信息表》

附件二：《支付方式及賬戶信息表》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方融資方丙方，乙方能夠獲得租賃物的使用權(quán)，同時通過丙方的融資支持，乙方的財務(wù)壓力得到