閘北租房合同范例

閘北租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

2.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有合法使用權(quán)，并保證其房屋權(quán)屬的合法性。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.其他有關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

2.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有合法使用權(quán)，并保證其房屋權(quán)屬的合法性。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保其具備履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)務(wù)能力。

2.丙方應(yīng)密切關(guān)注乙方的租賃行為，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.確保租金按時(shí)支付，避免因乙方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

2.保障房屋及附屬設(shè)施的安全，減少因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

3.在乙方違約時(shí)，有丙方作為擔(dān)保方，能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，愿意出租給乙方，為促進(jìn)租賃雙方的合作，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲_________，建筑面積：__________平方米，商鋪類型：__________，裝修情況：__________。

2.商鋪權(quán)屬：甲方對(duì)該商鋪享有合法使用權(quán)，并保證其商鋪權(quán)屬的合法性。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，收取本合同租賃交易的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的商鋪。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同談判、租賃協(xié)議的起草等。

六、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供符合使用要求的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用及租金。

2.若甲方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平合理。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)明