新房整房出售合同范例

新房整房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)整房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方于交房前__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）余款人民幣_(tái)_________元整，乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________

3.3乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定的第一筆款項(xiàng)。

3.4乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方于交房前__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）余款人民幣_(tái)_________元整，乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________

3.3乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定的第一筆款項(xiàng)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。

4.3如因丙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)、足額支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行中介義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況。

7.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.3丙方在履行中介義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)資料。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)資料。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋所有權(quán)和權(quán)益保障，同時(shí)增加了多種利益條款。乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方，提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲方的權(quán)益保障，維護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方于交房前__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）余款人民幣_(tái)_________元整，乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________

3.3乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定的第一筆款項(xiàng)。

3.4乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。

4.3如因丙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的房屋資料。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕或整改。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

6.3甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況。

7.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.3丙方在履行中介義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)資料。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)