房層托管合同范例

房層托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修情況：____________________

甲方現(xiàn)愿將該房屋托管給乙方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____________________年。

2.托管期滿后，如乙方愿意繼續(xù)托管，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

二、房屋管理

1.乙方在托管期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）房屋的清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）房屋的租住安排；

（3）房屋的租金收?。?/p>

（4）房屋的法律法規(guī)遵守。

2.乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將房屋托管給乙方，乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋裝修情況說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，為保障甲方權(quán)益，提高房屋管理效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____________________年。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，在本合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)提供房屋管理服務(wù)。

二、房屋管理

1.丙方在托管期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）房屋的清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）房屋的租住安排；

（3）房屋的租金收取；

（4）房屋的法律法規(guī)遵守。

2.丙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)對丙方的房屋管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的工作提出改進(jìn)意見。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將房屋托管給乙方，乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃合同中明確丙方作為房屋管理服務(wù)提供方的地位。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的裝修、改造、出售等。

2.甲方享有房屋租金收益，租金收益歸甲方所有。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同中明確丙方作為房屋管理服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告房屋管理情況，包括但不限于房屋租賃情況、維修保養(yǎng)情況等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證租賃合同的合法有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付房屋管理費(fèi)用，并保證丙方能夠正常履行房屋管理服務(wù)。

3.乙方應(yīng)配合甲方對丙方的監(jiān)督，并對丙方的工作提出改進(jìn)意見。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，確保房屋的安全、舒適、美觀。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于房屋信息的提供、維修保養(yǎng)的協(xié)助等。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付房屋管理費(fèi)用，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)暫停服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

2.如丙方未按時(shí)提供房屋管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換丙方，并要求乙方承擔(dān)更換丙方的相關(guān)費(fèi)用。

3.如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如丙方在房屋管理過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

1.本合同引入第三方丙方，旨在提高房屋管理效率，保障甲方權(quán)益。

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋的最終決策權(quán)和租金收益。

3.乙方和丙方作為合同參與方，需履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

4.本合同旨在明確各方權(quán)益，規(guī)范房屋管理，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（運(yùn)營方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方委托乙方運(yùn)營位于____________________的商業(yè)物業(yè)，為保障乙方權(quán)益，提高物業(yè)運(yùn)營效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)運(yùn)營期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，物業(yè)運(yùn)營期限為____________________年。

2.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，在本合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理工作。

二、物業(yè)管理工作

1.丙方在物業(yè)運(yùn)營期間，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)；

（4）物業(yè)租賃與租戶服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的安全、有效運(yùn)行，保持物業(yè)環(huán)境的整潔和舒適。

三、物業(yè)收益及支付方式

1.甲方同意將物業(yè)委托給乙方運(yùn)營，乙方每月向甲方支付物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用人民幣____________________元。

2.物業(yè)收益（包括但不限于租金、廣告收入等）歸乙方所有，乙方每月將收益的____________________比例支付給甲方。

3.物業(yè)收益支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____________________日前將收益支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有物業(yè)的運(yùn)營權(quán)，包括但不限于物業(yè)的日常管理、租賃決策等。

2.乙方享有物業(yè)收益的絕大部分，以保證其運(yùn)營投入的回報(bào)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供技術(shù)支持和服務(wù)保障。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的租賃和廣告推廣活動。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于物業(yè)信息的提供、租戶服務(wù)的協(xié)助等。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)暫停服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停物業(yè)運(yùn)營服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.如丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求更換丙方，并要求甲方承擔(dān)更換丙方的相關(guān)費(fèi)用。

3.如乙方在物業(yè)運(yùn)營過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決