新媒體工作室租賃合同

新媒體工作室租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就新媒體工作室的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方所有的新媒體工作室，具體包括場地、設備及相關設施。工作室的具體地址為：_________，面積為_________平方米，包含的設施有：_________。第三條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出申請。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條工作室使用要求1.乙方應按照合同約定使用工作室，不得擅自改變工作室的用途。2.乙方需遵循甲方的管理規(guī)定，確保工作室內(nèi)的設備和設施正常使用。3.乙方不得在工作室內(nèi)進行任何違法活動，若因乙方的行為導致法律責任，乙方應自行承擔全部責任。第六條甲方的權(quán)利與義務1.甲方應保證工作室及其設備的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。2.甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同條款，有權(quán)要求乙方改正。3.甲方應在合同期內(nèi)提供必要的支持與服務，確保乙方的工作正常進行。第七條乙方的權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用工作室及其設備。2.乙方應按時支付租金，保持工作室的整潔與安全。3.乙方應對工作室內(nèi)的設備和設施進行合理使用，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同變更與解除1.合同的任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.若一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前解除合同。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.雙方可選擇仲裁方式解決爭議，具體仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力若因不可抗力因素導致一方無法履行合同，受影響方應及時通知對方，并提供相關證據(jù)。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和其他保密信息進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如因一方違反保密條款，導致對方損失，違約方應承擔相應賠償責任。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________合同的設計旨在明確雙方的權(quán)利與