中建住宅屋面工程施工方案

三期10#地塊住宅項目

屋面工程施工方案范本

（格式最終版）

編制人：

審核人：

審批人：

編制日期：2023年6月10日

目錄

1編制依據(jù)..................................................................................................................................1

2工程概況..................................................................................................................................1

2.1工程建設概況一覽表....................................................................................................1

2.2工程設計概況................................................................................................................1

2.3工程施工條件................................................................................................................2

3施工安排..................................................................................................................................7

3.1項目管理組織................................................................................................................7

3.2項目管理目標................................................................................................................7

3.3各項資源供應方式........................................................................................................7

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程............................................................................8

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施........................................................................8

4施工進度計劃..........................................................................................................................9

5施工準備與資源配置計劃....................................................................................................10

5.1施工準備計劃..............................................................................................................10

5.2資源配置計劃..............................................................................................................12

6施工方法及工藝要求............................................................................................................13

6.1方案及技術參數(shù)..........................................................................................................13

6.2施工工藝流程..............................................................................................................13

6.3施工要點......................................................................................................................13

6.4驗收標準......................................................................................................................17

6.5驗收程序......................................................................................................................22

6.6驗收內容......................................................................................................................22

6.7驗收人員......................................................................................................................23

7各項管理計劃........................................................................................................................24

7.1綠色施工管理計劃......................................................................................................24

7.2進度管理計劃..............................................................................................................24

7.3質量管理計劃..............................................................................................................26

7.4安全管理計劃..............................................................................................................30

7.5成品保護計劃..............................................................................................................37

8應急預案................................................................................................................................40

8.1應急指揮機構及職責..................................................................................................40

8.2事故風險分析..............................................................................................................40

8.3應急救援程序..............................................................................................................41

8.4應急處置措施..............................................................................................................42

8.5應急物資準備..............................................................................................................44

8.6應急響應、響應結束、演練......................................................................................44

9相關圖紙................................................................................................................................46

9.1深化設計圖紙..............................................................................................................46

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1建設工程安全生產(chǎn)管理條例國務院令第393號

2國家行政文件建設工程質量管理條例國務院令第279號

3生產(chǎn)安全事故應急條例國務院令第708號

4工程測量規(guī)范GB50026-2020

5屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2012

6建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013

7屋面工程技術規(guī)范GB50345-2012

國家行業(yè)規(guī)范

8建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準GB50411-2019

9建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2012

10施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005

11建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011

靈山灣壹號三期10#地塊住宅項目總承

12合同

包合同

靈山灣壹號三期10#地塊住宅項目設計

13設計文件

圖紙

靈山灣壹號三期10#地塊住宅項目總承

14招投標文件

包工程招標文件及答疑

15企業(yè)管理文件技術質量管理手冊CSCEC-82-EQ-2022

16施工組織設計編制與管理標準ZJQ08-SGJB001-2017

17施工技術交底編制與管理標準ZJQ08-SGJB002-2017

企業(yè)技術標準

18建筑節(jié)能工程施工技術標準ZJQ08-SGJB014-2017

19屋面工程施工技術標準ZJQ08-SGJB207-2017

2工程概況

2.1工程建設概況一覽表

工程名稱工程性質住宅

西海岸新區(qū)靈山衛(wèi)鎮(zhèn)（街道）

建設規(guī)模1～5萬㎡工程地址

觀海四路南、觀海路西

·1·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

總占地面總建筑面

16636m255523.78㎡

積積

項目承包包含3棟建筑及一層地下車庫

建設單位

范圍（局部兩層）。

土方工程、地基基礎及主體結

主要分包構工程、二次結構、砌體工程、

設計單位

工程保溫工程、屋面工程、防水工

程、裝飾裝修工程

質

勘察單位合格

量

合同工

監(jiān)理單位695天

要求期

總承包單安“零傷亡”事故，爭創(chuàng)山東

中建x局第二建設有限公司

位全省安全文明示范工地

工程主要

功能或用住宅

途

2.2工程設計概況

2.2.1工程設計基本概況

總面積55523.78m2

地下

地下建筑面建1層局部2層

㎡室

15930.10筑

建筑積

層1#樓17層

面積地上建筑面

39593.68㎡數(shù)地上2#樓25層

積

3#樓26層

1#樓52.15m

建筑

地下室-2F：3.55m，-1F：3.65m2#樓76.55m

高度

3#樓79.60m

建筑1#樓1F3.085m，2F-17F3.05m，

層高17F3.17m；

建筑耐久

地上2#樓1F3.085m，2F-24F3.05m，50年

年限

25F3.17m；2#樓1F3.085m，

2F-24F3.05m，25F3.17m

1#樓±0.000相當于絕對標高9.05m；

建筑高程2#樓±0.000相當于絕對標高9.80m；建筑類別住宅

3#樓±0.000相當于絕對標高10.55m

1#樓二級；

1#樓二類高層住宅；2#樓3#樓一類建筑耐火

建筑性質2#樓3#樓及

高層住宅；車庫I類地下車庫等級

車庫一級

地下室防水等級Ⅱ級；屋面防水等

防水等級結構類型剪力墻結構

級Ⅰ級

·2·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

整體效果圖

2.2.2屋面做法基本構造層次

屋面

屋面類

防水施工部位工程做法

型

等級

電梯機房

屋面、樓梯1.20mm厚M20水泥砂漿保護層，設1mx1m分隔縫，縫寬20mm，縫

間屋面、獨內嵌建筑密封膠

保溫不

立機房屋2.無紡布隔離層一道

上人平

面（風機房3.干鋪B1級XPS保溫板，錯縫搭接（厚度125，倒置式增加

屋面

I級屋面、配電25%。）

（倒置

房屋面、高4.泡沫混凝土找坡層（最薄處30mm厚）

式-砂

位水箱屋5.兩道3mm厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型），四周返

漿面層）

面等）、外高至結構面以上600mm，且不小于完成面以上250mm

掛大堂屋8.鋼筋混凝土結構板

面

高層住宅1.40mm厚C20細石混凝土內配單層雙向?4.0@200鋼筋，設不大

平屋面（上于3mx3m分隔縫，縫寬20mm，縫內嵌建筑密封膠

保溫上

人）、大堂2.無紡布隔離層一道

人/不

屋面（不上3.干鋪B1級XPS保溫板，錯縫搭接（厚度125，倒置式增加

上人平

I級人）、露臺25%。）

屋面

（下部有4.泡沫混凝土找坡層（最薄處30mm厚）

（倒置

功能房間）5.兩道3mm厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型），四周返

式）

高至結構面以上600mm，且不小于完成面以上250mm

6.鋼筋混凝土結構板

屋頂構架、

不保溫

外挑結構1.20mm厚（最薄處）M20水泥砂漿保護層兼找坡層抹面壓光，設

不上人

板頂面、混1mx1m分隔縫，縫寬20mm，縫內嵌建筑密封膠

平屋面/

凝土雨棚、2.1.5mm厚JS-I涂膜防水，遇墻上翻300。

（砂漿

地下室出3.鋼筋混凝土結構板

面層）

地面獨立

·3·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

屋面

屋面類

防水施工部位工程做法

型

等級

風井

2.3屋面深化設計

2.3.1排水坡度和坡向設計

排水坡度為2%，具體位置坡度及坡向詳見附件一——屋頂排水坡向及坡度平面圖。

2.3.2分隔縫設計

1）上人屋面

屋面面層設置分格縫，混凝土面層分格縫寬度20mm，40mm厚C20細石混凝土內配單

層雙向?4.0@200鋼筋，設不大于3mx3m分隔縫，縫內嵌建筑密封膠。

2）不上人屋面

屋面面層設置分格縫，混凝土面層分格縫寬度20mm，20mm厚M20水泥砂漿保護層，

設1mx1m分隔縫，縫內嵌建筑密封膠。

屋面女兒墻及屋面構筑物（機房、風道等）均設置泛水，泛水邊緣亦設置分格縫，距

離構筑物距離為200mm。分格縫排布情況詳見附件二——屋面分隔縫排布圖。

2.3.3女兒墻溢流口設計

女兒墻溢流口用UPVC套管，找5%坡度，內高外低，底部伸出女兒墻不低于50mm，套

管周圍采用單組份聚氨酯密封膠密封。

圖2.3.3女兒墻溢流口做法

2.3.4女兒墻設計

女兒墻壓頂向內排水坡度為2%。女兒墻泛水處的防水層下應增設附加層，附加層在平

·4·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

面和立面的寬度不應小于250mm。女兒墻內側做法如下圖2.3.4，女兒墻內側墻體做法為

防水層上抹30厚憎水彭珠保溫砂漿，5厚聚合物抗裂砂漿抹面，壓入一層玻纖網(wǎng)格布，彈

性底涂耐水膩子一道，外刷面層涂料。

圖2.3.4女兒墻做法

2.3.5水落口設計

水落口杯應牢固地固定在承重結構上，其埋設標高應在防水附加層下面，水落口周圍

直徑250mm范圍內坡度不應小于5%。防水層和附加層伸入水落口杯內不應小于50mm，并

應粘貼牢固。直排水落口節(jié)點做法見圖2.3.5。

·5·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

圖2.3.5直排水落口做法

2.3.6伸出屋面管道設計

伸出屋面管道做法見圖2.3.6所示，管道泛水處的防水層下應增設附加層，附加層在

立面和平面的寬度均不應小于250mm（建筑面以上）；管道泛水處的防水層泛水高度不應

小于250mm（建筑完成面以上）；出屋面管道均設置1.5厚鋁合金板，對防水收頭進行保護，

高度應超過防水收頭。

圖2.3.6出屋面管道做法

2.3.7屋面出入口設計

本工程屋面出入口均為水平出入口，附加層在平面上的寬度不應小于250mm；臺階高

出屋面高度不應低于250mm；壓頂向外找5%坡。水平出入口做法見圖2.3.7。

·6·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

圖2.3.7屋面出入口做法

2.3.8排氣道設計

出屋面排氣道做法見圖2.3.9，排氣道下沿高度為1.8m，排氣道周邊防水設置附加層，

平面寬度不小于250mm，立面高度不低于250mm（高出建筑面），防水收頭采用水泥釘固定

防水壓條；排氣道表面刮30厚保溫砂漿，頂面找坡不小于2%。

·7·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

圖2.3.9出屋面風道做法

2.4工程施工條件

1、屋面工程施工前，施工單位應進行圖紙會審及疑問解決，并應編制屋面工程施工

方案或技術措施。

2、伸出屋面的管道、雨水管或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層

完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

3、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料

的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。材料進場后，應按規(guī)范抽樣

復驗，并出具復試報告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

4、屋面工程的防水層應由經(jīng)資質審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員應持

有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的上崗證。

5、當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面已完成的部分應采取保護措施。

6、屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。施工環(huán)境氣

溫宜符合要求。

3施工安排

·8·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

3.1項目管理組織

序號管理職務姓名職責和權限

1項目經(jīng)理姜海洋全面負責總體施工部署和總體施工安排

總體工期、質量、安全的人員分工和組織，協(xié)助

2項目執(zhí)行經(jīng)理姜坤

項目經(jīng)理全面把控項目

負責技術管理，確定屋面工程的整體施工方案及

3項目總工周永林

質量標準，方案編制及監(jiān)督執(zhí)行

根據(jù)施工方案，對作業(yè)班組進行技術交底和安全

4專業(yè)工程師汪偉立

交底，現(xiàn)場施工管理

參與材料進場質量驗收，施工質量驗收，負責質

5質量總監(jiān)劉京杰

量資料的填報、收集整理

組織相關材料的進場，參與材料的檢查驗收，并

6材料主管王龍

負責材料的進場報驗及物資資料的收集整理

負責現(xiàn)場安全管理及相關內業(yè)資料和動火證的

7安全總監(jiān)肖磊

發(fā)放檢查

負責材料進場復試及施工試驗的委托、試件制作，

8試驗工程師馬梓桓

送檢，及試驗資料的收集整理

9資料工程師李華施工資料的填報及收集整理

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期屋面施工計劃2022年5月20日開始，至2022年6月30日完成

地方性獎項：青島市建筑工程優(yōu)質結構、青島市優(yōu)質工程；

質量目標

省級獎項：山東省建筑工程優(yōu)質結構。

地方性獎項：青島市安全文明工地；

安全文明目標

省級獎項：山東省安全文明示范工地。

綠色施工目標山東省綠色施工科技示范工程

3.3各項資源供應方式

3.3.1勞務資源安排一覽表

專業(yè)施工隊名資質開始施工時建設分包分包商選擇

施工項目名稱責任人

稱要求間工期方式方式

靈山灣壹號三期山東泉能建筑勞務項目選擇

2022.5.2060天勞務張龍

10#地塊住宅項目勞務有限公司資質公司批準

3.3.2工程用大宗物資供應安排一覽表

物資名稱采購單位擬選供應商要求進場時間責任人

聚氨酯防水涂料項目部電商采購薛新浩

自粘聚合物改性瀝青防水卷材項目部/薛新浩

JS-Ⅰ涂膜防水項目部/薛新浩

·9·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

無紡布項目部電商采購薛新浩

泡沫混凝土項目部電商采購薛新浩

B1級XPS保溫板項目部電商采購薛新浩

水泥砂漿項目部/薛新浩

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段的劃分

本工程屋面施工順序為：

1號樓2號樓3號樓

具體屋面施工順序安排：主體結構完成順序為1#樓，2#樓，3#樓，主體完成后對零星

砌體進行施工，然后對屋面的雨水口，出屋面管道進行處理并安裝，再進行屋面防水、找

坡和保溫施工。屋面設備在屋面施工完成后在進行設備安裝。屋面施工應從上至下施工，

先施工機房及樓梯間上的非上人屋面，施工完成后再進行大面積屋面施工。

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

重點和

序號具體分析應對措施責任人

難點

垂直運2#樓屋面高度為76米，

采取夜間集中上料，白天不占用塔吊工

1輸壓力3#樓屋面高度為79米張胤

作時間

大塔吊吊運材料時間較長

提前組織勞務單位讓工人分批次回工

勞動力由于“新冠病毒”影響

2程所在地，集中隔離確保工人人身安全，汪偉立

不足勞動力缺乏

并適當給予生活補貼。

4施工進度計劃

本分部工程計劃開始日期：2021年05月20日，計劃結束日期2021年07月20日。

序號任務名稱開始時間完成時間工期

11#樓2022.5.202022.6.1020

22#樓20

33#樓20

·10·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

5施工準備與資源配置計劃

5.1施工準備計劃

5.1.1技術準備

1）技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

1工程測量規(guī)范GB50026-20201周永林

2屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-20121周永林

3建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20131周永林

4屋面工程技術規(guī)范GB50345-20121周永林

5建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準GB50411-20191周永林

6建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-20121周永林

7施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-20051周永林

8建筑施工安全檢查標準JGJ59-20111周永林

9施工組織設計編制與管理標準ZJQ08-SGJB001-20171周永林

10施工技術交底編制與管理標準ZJQ08-SGJB002-20171周永林

11建筑節(jié)能工程施工技術標準ZJQ08-SGJB014-20171周永林

12屋面工程施工技術標準ZJQ08-SGJB207-20171周永林

2）施工方案編制計劃表

序號施工方案名稱編制單位責任人審批完成時間

靈山灣壹號三期10#地塊

1屋面工程施工方案周永林姜坤

住宅項目

3）施工試驗檢驗計劃表

序工程檢驗

檢驗項目單位檢驗頻率責任人

號部位時間

①每拌制100盤且不超過100m3的同配合比

的混凝土，取樣不得少于一次；

②每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足材料

混凝100盤時，取樣不得少于一次；

1抗壓強度m3進場馬梓桓

土③當一次連續(xù)澆筑超過1000m3時，同一配合

后

比混凝土每200m3混凝土取樣不得少于一次；

④每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不

得少于一次；

·11·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

(1)以同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一等級的產(chǎn)

品，大于1000卷抽5卷，500～1000卷抽4

可溶物含量、拉力、卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，

材料

防水最大拉力時延伸率、進行規(guī)格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量

2m2檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢進場馬梓桓

卷材耐熱度、低溫柔度、

驗。后

30min不透水性(2)將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，

順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊。一

塊作物理性能檢驗用，另一塊備用。

XPS導熱系數(shù)、密度、取樣原則：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單材料

位工程建筑面積在20000㎡以下時各抽查不

3保溫抗壓強度或壓縮強m2進場馬梓桓

少于3次；當單位工程建筑面積在20000㎡以

板度、燃燒性能后

上時各抽查不少于6次。

4）技術復核和隱蔽驗收計劃表

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人

1.卷材的基層；2.密封防水處理部位；3.檐溝、

1屋面泛水等細部做法；4.卷材防水層搭接寬度和附加層；劉京杰

5.剛性保護層與卷材防水之間設置的隔離層。

5.1.2現(xiàn)場準備

1、頂層結構施工完，現(xiàn)澆女兒墻及排氣道已澆筑完畢。屋面雜物清理完畢。

2、施工前應檢查洞口位置、標高是否正確，確保屋面坡度線已經(jīng)彈好。

3、屋面結構表面凸出部分混凝土剔平，對蜂窩、麻面、露筋等缺陷應剔到實處，用水

泥砂漿分層補平；外露鋼筋頭，拉絲桿、鉛絲頭鋼管頭等要剔除。

4、屋面排水透氣管、避雷構件、透氣管道已施工完畢。

5、屋面內排雨水斗已安裝完畢。

6、穿結構的管根用膨脹細石混凝土塞堵密實。

7、對進場的屋面各種材料進行復試并復試合格。

8、樣板施工完畢，并通過驗收。

5.2資源配置計劃

5.2.1勞動力配置計劃

序號專業(yè)工種勞動量(工日)責任人

1瓦工2張龍

2防水工2張龍

3混凝土工8張龍

4技術員1張龍

·12·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

5.2.2工程用原材料需要量計劃

序號材料名稱規(guī)格需要量責任人

1擠塑聚苯板80厚薛新浩

2砂漿C20薛新浩

3改性瀝青防水卷材3mm厚薛新浩

4混凝土C20薛新浩

5聚氨酯防水涂料單組分

6JS防水涂料

5.2.3施工機具配置計劃

序號施工機具名稱單位需要量使用時間責任人

1手推車輛62個月張龍

2平鐵鍬把102個月張龍

3計量器臺22個月張龍

4噴壺把62個月張龍

5木拍板個102個月張龍

5.2.4測量設備配置計劃

序號測量設備名稱數(shù)量檢定周期保管人

1鋼卷尺51年劉京杰

22m靠尺11年劉京杰

3水準儀11年劉京杰

4激光水平儀11年劉京杰

6施工方法及工藝要求

6.1方案及技術參數(shù)

6.1.1高層住宅平屋面（上人）、大堂屋面（不上人）、露臺（下部有功能房間）：

1、40厚C20混凝土，內配φ4@100鋼絲，設不大于3m×3m分縫，縫寬20，縫內嵌建筑

密封膠；（總承包單位施工）

2、無紡布隔離層一道200kg/㎡（總承包單位施工）

3、干鋪b1級XPS保溫板，錯縫搭接；（總承包單位施工）

·13·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

4、泡沫混凝土找2%坡，最薄處30mm厚；（總承包單位施工）

5、兩道3mm厚SBS改性瀝青聚酯胎防水卷材（熱熔Ⅱ型），四周返高至結構面以上600mm，

且不小于完成面以上250mm；（總承包單位施工）

6、鋼筋混凝土屋面板隨打隨抹光。（總承包單位施工）

6.1.2電梯機房屋面、樓梯間屋面、獨立機房屋面（風機房屋面、配電房屋面、高位水箱

屋面等）、外掛大堂屋面屋面：

1、20厚M20水泥砂漿保護層，設1m×1m分縫，縫寬20，縫內嵌建筑密封膠；（總承包

單位施工）

2、無紡布隔離層一道；（總承包施工單位）

3、干鋪B1級XPS保溫板，錯縫搭接；（總承包單位施工）

4、泡沫混凝土找2%坡，最薄處30mm厚；（總承包單位施工）

6、兩道3mm厚SBS改性瀝青聚酯胎防水卷材（熱熔Ⅱ型），四周返高至結構面以上600mm，

且不小于完成面以上250mm；（總承包單位施工）

7、鋼筋混凝土屋面板隨打隨抹光。（總承包單位施工）

6.2施工工藝流程

屋面一：基層處理→兩道3mm厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型）→泡沫混

凝土找坡層→干鋪B1級XPS保溫板→無紡布隔離層→40厚C20細石混凝土保護層。

屋面二：基層處理→兩道3mm厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型）→泡沫混

凝土找2%坡→干鋪B1級XPS保溫板→無紡布隔離層→20厚M20水泥砂漿保護層。

6.3施工要點

6.3.1基層處理

鋼筋混凝土屋面表面灰漿、雜物應清理干凈，基層應干凈，無松動、空鼓、起砂等現(xiàn)

象。陰角抹圓弧，陽角打磨。

6.3.2防水層施工

1、施工流程

基層清掃→涂刷基層處理劑→彈定位線→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼一層卷材→熱

熔鋪貼二層卷材→熱熔封邊→蓄（淋）水試驗

2、施工要點

1）基層清理：在涂刷基層處理劑之前，必須將防水基層徹底打掃干凈，清除一切雜

物，棱角處的灰塵用吹塵器吹凈，并隨時保持干凈。

2）涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、先

遠后近、先立面后平面的順序進行。在已處理好的基層上，用滾刷蘸認真滾刷基層處理劑，

·14·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

陰陽角處用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均勻、薄厚一致，切勿反復滾刷、漏刷，不得有麻點、

見白露底現(xiàn)象，達到干燥程度方可繼續(xù)施工。

3）細部節(jié)點及附加層處理：基層處理劑干燥后(約4h)，在細部構造部位，如平面與

立面的轉角處、女兒墻泛水、伸出屋面管道根、水落口、出屋面排風道等細部應鋪貼一層

附加層卷材，寬度應不小于300mm，要求貼實、粘牢、無折皺。附加層均應做成圓弧形，

圓弧半徑應大于等于50mm。附加卷材裁剪方式見下圖6.3-1。

圖6.3.2卷材裁剪示意圖

4）大面積鋪貼卷材

卷材鋪貼應邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)粘結不實之處及時修補，不

得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質檢員必須跟班檢查，特別注意平立面交接處、轉角處、陰

陽角的做法是否正確。

在基層上彈好基準線，把卷材就位重新卷好，點燃汽油噴燈，烘烤卷材底面與基層交

界處，使卷材底面的改性瀝青熔化，沿卷材幅寬往返加熱，邊烘烤邊向前滾動卷材，用壓

輥滾壓，排除卷材與基層間的氣體，使卷材與基層粘結牢固。

該種卷材使用熱熔法施工時，要求火焰加熱均勻，過份加熱會燒穿卷材，溫度不夠、

卷材推進太快，卷材粘結不牢固，因此施工時要注意調節(jié)火焰的大小及移動速度。一般火

焰噴燈與卷材底面的距離可控制在300-500mm。搭接縫部位以溢出熱熔的改性瀝青為度，

溢出的改性瀝青寬度以2mm左右并均勻順直。卷材的搭接縫處用噴燈加熱烘烤，直至邊緣

擠出瀝青，在卷材還未冷卻前，用抹子把邊封好，以防翹邊、開裂。

在平面與立面的交界部位，應先鋪貼平面部位的附加層卷材，然后沿陰角部位由下往

上鋪貼立面部位的另一半附加層。大面卷材上下層卷材搭接縫及相鄰兩幅卷材接縫應錯開

幅寬的1/3，短邊應錯開不小于500mm，上下層卷材不得相互垂直鋪設。卷材鋪貼完成后，

對卷材長邊和短邊的搭接縫應用封邊專用工具和噴燈進行封邊處理。大面積的卷材橫縱接

縫處必須溢出不間斷的瀝青條，寬度2-3mm；橫豎接縫搭接寬度100mm。

·15·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

5）卷材末端收頭

卷材搭接縫及收頭的位置必須粘接牢固，接頭處的卷材必須封嚴。立面卷材的收頭應

按深化設計要求在女兒墻規(guī)定高度處收頭，收頭處用金屬壓條釘嚴，釘子間距500mm，并

用密封材料封嚴，最后進行立面抹灰收口。

6）防水層蓄水試驗

蓄水試驗前，對排水管道進行檢查，確保無漏水隱患和對樓內的成品造成破壞；防水

施工完畢后經(jīng)隱蔽工程驗收后進行24小時蓄水試驗，蓄水高度距防水層最高點3cm，合格

后方可進行保護層施工。

6.3.3找坡層施工

1．工序搭接要求

1）屋面結構完成，在女兒墻及突出屋面構筑物上+500mm水平線已彈在四周墻上。

2）屋面落水口及安裝于屋面上的設備已安裝完成，出屋面管道已安裝完成且管洞已

堵塞密實。

2．材料要求

C20混凝土+輕質材料。

3．施工工藝

工藝流程：基層處理→彈線找坡→抹灰餅→混凝土澆筑→刮平→找平

1）基層清理：找坡層施工前，將基層上的雜物、灰塵清理干凈。穿屋面結構的管道

均已安裝完畢。

2）彈線找坡：根據(jù)設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向及排水距離，確定找坡

層的厚度范圍，根據(jù)女兒墻上的+500mm水平線，往下量測出找坡層面層標高并彈在女兒墻

上。

3）抹灰餅：根據(jù)四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層厚度，然后拉水平線按照

屋面平面圖中找坡坡度標高按2m貼制作灰餅，并順排水方向以間距2m制作灰餅，灰餅面

為找坡層面。

4）混凝土找坡層：沖完灰餅后，底層鋪設輕質材料，頂部澆筑混凝土找坡。

6.3.4保溫層施工

1．施工工藝

基層清理→彈線確定標高→保溫層鋪設。

2．施工要點

1）基層清理：將屋面上的雜物、垃圾等清理干凈，保持干燥，基層驗收合格并作隱

·16·

靈山灣壹號10#地塊住宅項目屋面工程施工方案

檢記錄。

2）保溫層鋪設：將150mm厚擠塑聚苯板鋪設在屋面上，鋪平墊穩(wěn)，排列緊密，當保

溫板需要裁切時，邊角一定要順直、整齊，保溫板之間拼縫一定要密實，相鄰兩板面高度

一致。

已鋪完的保溫層，如需行走或運輸材料，應采取保護措施，如鋪設模板等。

5．保溫層質量標準

1）保溫材料的強度、密度、導熱系數(shù)和含水率，必須符合設計要求