辦公樓前臺(tái)管理合同范本

辦公樓前臺(tái)管理合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為辦公樓產(chǎn)權(quán)人或其授權(quán)代表，擁有和管理甲方辦公樓的權(quán)利和責(zé)任；乙方愿意為甲方提供前臺(tái)管理服務(wù)，以確保辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)和甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓前臺(tái)日常接待工作，包括但不限于來訪人員登記、接聽電話、傳達(dá)信息等服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于大堂、走廊、電梯間、洗手間等區(qū)域的清潔工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡查樓內(nèi)設(shè)施、監(jiān)管消防設(shè)備、保障樓內(nèi)人員安全等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他與前臺(tái)管理相關(guān)的服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。4.3甲方應(yīng)尊重乙方的工作人員，不得歧視、侮辱乙方工作人員。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證工作人員的素質(zhì)，不得錄用有違法記錄的人員。5.3乙方應(yīng)確保辦公樓的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密。6.2乙方不得將甲方提供的任何信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。7.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公樓前臺(tái)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.工作人員身份證明文件4.商業(yè)秘密保密協(xié)議5.安全管理制度文件6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，視為違約。4.乙方錄用有違法記錄的人員的，視為違約。5.甲方未尊重乙方工作人員的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓前臺(tái)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的辦公樓前臺(tái)日常接待、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照約定向乙方支付的報(bào)酬。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就本合同未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)改正，如無法改正，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。4.乙方錄用有違法記錄的人員：乙方應(yīng)立即解雇該人員，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未尊重乙方工作人員：乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)人或其授權(quán)代表與前臺(tái)管理服務(wù)提供商之間的合同。2.適用于需要提供前臺(tái)接待、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)的場(chǎng)景。3