城市地下空間工程中心管理辦法

城市地下空間工程中心管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的城市地下空間工程中心的管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受委托并按照約定進(jìn)行管理，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方城市地下空間工程中心的安全、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證工程中心的安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程中心的日常運(yùn)營管理工作，確保工程中心正常運(yùn)行。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2管理費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付金額為管理費(fèi)用的50%。3.3乙方應(yīng)在支付管理費(fèi)用時(shí)，向甲方提供等額的發(fā)票。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證工程中心的設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方正常管理。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行安全管理，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。（3）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，監(jiān)督乙方按照約定履行管理職責(zé)。（4）按照約定支付管理費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照約定履行管理職責(zé)，確保工程中心的安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)工程中心的日常運(yùn)營管理工作，確保工程中心正常運(yùn)行。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。（4）按照約定支付管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程中心發(fā)生安全事故、環(huán)保問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方管理人員名單5.工程中心設(shè)施設(shè)備清單6.安全管理方案7.環(huán)保措施方案8.運(yùn)營管理方案9.合同履行保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程中心發(fā)生安全事故、環(huán)保問題等。2.甲方未按照約定支付管理費(fèi)用。3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定或存在安全隱患。4.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約行為：不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.管理費(fèi)用：乙方為履行管理職責(zé)而向甲方收取的費(fèi)用。4.安全事故：因意外事件導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等情況。5.環(huán)保問題：違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)造成的環(huán)境污染或生態(tài)破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付的管理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：工程中心設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，影響乙方正常管理。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換設(shè)施設(shè)備，確保不影響乙方正常管理。4.問題：乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)立即改正違法行為，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、