非營(yíng)利機(jī)構(gòu)辦公室租賃協(xié)議

非營(yíng)利機(jī)構(gòu)辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________非營(yíng)利機(jī)構(gòu)辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的辦公空間出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，自愿承租該物業(yè)。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。第四條租賃物的使用、維修和保護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方非營(yíng)利機(jī)構(gòu)合法經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料4.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明手冊(cè)5.水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用繳費(fèi)憑證6.物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金支付憑證7.乙方租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用出租方物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用出租方物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明延遲交付的原因，并盡快交付租賃物。如有需要，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。雙方也可協(xié)商延長(zhǎng)付款時(shí)間。3.問(wèn)題：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.非營(yíng)利機(jī)構(gòu)租用辦公空間2.企業(yè)租用辦公場(chǎng)地3.個(gè)人租