工業(yè)園區(qū)房產(chǎn)買賣合同樣本

工業(yè)園區(qū)房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證對其所出售的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、擔保、租賃、查封、訴訟等權(quán)利限制。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應于收到乙方全部房款之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分房款。3.3房產(chǎn)交付后，因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔責任。第四條稅費承擔4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔本次房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房產(chǎn)交易稅費計算公式及相關(guān)政策文件5.房屋質(zhì)量檢測報告6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.房產(chǎn)過戶證明及復印件8.房產(chǎn)交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時間接受房產(chǎn)交付。5.雙方未按照約定解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并出售給乙方的當事人。2.乙方：指購買甲方房產(chǎn)的當事人。3.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括房屋及其附屬設施和土地使用權(quán)。4.房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)應付的金額，包括房價和交易稅費等。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應按照約定進行修復或退還部分房款。2.乙方未能按時支付房款：甲方可以催告乙方履行付款義務，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未能按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。4.乙方未能按時接受房產(chǎn)交付：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。5.雙方在履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙