車位出租合同協(xié)議書

車位出租合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.車位出租合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2車位信息1.2.1車位位置1.2.2車位數(shù)量1.2.3車位使用范圍1.3合同期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3續(xù)租條款2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付方式2.2押金2.2.1押金金額2.2.2押金退還條件2.2.3押金退還方式3.合同履行及違約責(zé)任3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位使用權(quán)3.1.2維護(hù)車位設(shè)施3.1.3保障承租方車輛安全3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金3.2.2合理使用車位3.2.3遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定3.3違約責(zé)任3.3.1出租方違約3.3.2承租方違約4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序4.2.3終止后的處理事項(xiàng)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1和解5.1.2調(diào)解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律6.其他條款6.1保密條款6.2通知條款6.3繼承與轉(zhuǎn)讓6.4附件6.4.1車位照片6.4.2停車場(chǎng)管理規(guī)定7.合同簽署7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)7.3簽署人7.4合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條車位出租合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2車位信息1.2.1車位位置甲方向乙方出租位于【填寫具體地址】的車位，車位編號(hào)為【填寫車位編號(hào)】。1.2.2車位數(shù)量甲方向乙方出租的車位共【填寫車位數(shù)量】個(gè)。1.2.3車位使用范圍乙方僅可在【填寫使用范圍】?jī)?nèi)使用該車位，不得超出范圍。1.3合同期限1.3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起。1.3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【填寫結(jié)束日期】止。1.3.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金金額甲方向乙方收取的車位租金為每車位每月【填寫租金金額】。2.1.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付次月的租金。2.1.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。2.2押金2.2.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】。2.2.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方在確認(rèn)車位無損壞、無欠款等情況下，【填寫退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。2.2.3押金退還方式甲方退還乙方押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。第三條合同履行及違約責(zé)任3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位使用權(quán)甲方保證乙方在合同期限內(nèi)對(duì)出租車位享有獨(dú)占使用權(quán)。3.1.2維護(hù)車位設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)車位及其附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠正常使用車位。3.1.3保障承租方車輛安全甲方應(yīng)采取合理措施保障乙方車輛在車位使用期間的安全。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金給甲方。3.2.2合理使用車位乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。3.2.3遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，配合甲方的管理。3.3違約責(zé)任3.3.1出租方違約如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金【填寫違約金金額】。3.3.2承租方違約如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金【填寫違約金金額】。第四條合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件在本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可書面簽訂變更協(xié)議。4.1.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.3終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照本合同約定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1和解甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)第八條其他條款6.1保密條款雙方在簽訂本合同時(shí)及合同履行期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2通知條款甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。通知可采取郵件、傳真、電子郵件等方式。6.3繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同簽署7.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。7.3簽署人甲方（出租方）：【填寫甲方簽署人姓名及職務(wù)】乙方（承租方）：【填寫乙方簽署人姓名及職務(wù)】7.4合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽署之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十二條附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方聲明甲方聲明，本合同所述車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方擁有出租該車位的完整權(quán)利。第十四條乙方聲明乙方聲明，乙方已充分了解本合同的條款，自愿簽訂本合同，并承諾按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的車位出租事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車位設(shè)施維修、車位使用范圍調(diào)整、租金調(diào)整等。2.2第三方介入程序第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】通知乙方，并告知乙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響3.1甲方責(zé)任甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保證乙方的車位使用權(quán)不受影響，并確保乙方車輛的安全。3.2乙方權(quán)利乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求甲方提供第三方介入的詳細(xì)情況，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為【填寫責(zé)任限額】。4.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。5.2第三方介入的合同修正程序甲方與乙方就修正案內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面修正案，該修正案與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，可采取和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第七條甲方與第三方之間的糾紛解決7.1甲方與第三方之間的糾紛解決方式甲方與第三方之間的糾紛，可通過和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2甲方與第三方之間的糾紛解決地點(diǎn)及適用法律糾紛解決地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條乙方與第三方之間的糾紛解決8.1乙方與第三方之間的糾紛解決方式乙方與第三方之間的糾紛，可通過和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2乙方與第三方之間的糾紛解決地點(diǎn)及適用法律糾紛解決地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的額外條款及說明9.1第三方介入的額外條款甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。9.2第三方介入的說明甲乙雙方明確，第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入終止條件本合同因第三方介入而終止的條件包括：第三方介入事項(xiàng)完成、第三方退出等。10.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后的合同效力本合同經(jīng)第三方介入修正后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入對(duì)合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十二條附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位照片附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定附件三：維修服務(wù)協(xié)議附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：租金支付記錄附件七：車輛進(jìn)出記錄附件八：合同修正案附件九：違約行為記錄附件十：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：1.1未按合同約定提供車位1.2提供不符合合同約定的車位1.3未按約定時(shí)間支付租金1.4未按約定維護(hù)車位設(shè)施1.5未履行合同約定的其他義務(wù)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【填寫違約金金額】。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：2.1未按合同約定支付租金2.2未按約定使用車位