房屋裝修合同范本包工3

房屋裝修合同范本包工3精選本合同目錄一覽1.房屋裝修合同概述1.1合同主體1.2裝修范圍1.3裝修風(fēng)格1.4裝修工期1.5裝修費(fèi)用2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1裝修方權(quán)利與義務(wù)2.1.1裝修質(zhì)量2.1.2裝修進(jìn)度2.1.3裝修材料2.2業(yè)主權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付裝修費(fèi)用2.2.2提供裝修場(chǎng)地2.2.3配合裝修工作3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)3.2定金3.3進(jìn)度款3.4尾款3.5支付方式4.裝修質(zhì)量與保修4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3保修期限4.4保修范圍5.工期延誤5.1工期延誤原因5.2工期順延5.3工期延誤責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責(zé)任8.1裝修方違約8.2業(yè)主違約9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1裝修材料供應(yīng)10.2施工人員住宿10.3施工垃圾處理10.4鄰里關(guān)系11.合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料清單11.3施工圖紙12.雙方簽字蓋章12.1裝修方簽字12.2業(yè)主簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房屋裝修合同概述1.1合同主體1.2裝修范圍本合同所述裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件1：裝修設(shè)計(jì)方案。1.3裝修風(fēng)格本合同所述裝修風(fēng)格為：【裝修風(fēng)格名稱】。具體裝修要求詳見(jiàn)附件1：裝修設(shè)計(jì)方案。1.4裝修工期本合同約定的裝修工期為：【裝修開(kāi)始日期】至【裝修結(jié)束日期】。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。1.5裝修費(fèi)用本合同約定的裝修總費(fèi)用為：【裝修總價(jià)】。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件2：裝修材料清單。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1裝修方權(quán)利與義務(wù)2.1.1裝修質(zhì)量裝修方應(yīng)按照約定的裝修風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1：裝修設(shè)計(jì)方案。2.1.2裝修進(jìn)度裝修方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工作。如因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3裝修材料裝修方應(yīng)使用約定的裝修材料，并保證裝修材料的質(zhì)量。裝修材料清單詳見(jiàn)附件2：裝修材料清單。2.2業(yè)主權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付裝修費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。如業(yè)主逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2提供裝修場(chǎng)地業(yè)主應(yīng)提供適宜的裝修場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和合理使用。2.2.3配合裝修工作業(yè)主應(yīng)配合裝修方完成裝修工作，包括但不限于提供必要的入場(chǎng)許可、協(xié)助搬移家具等。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)本合同約定的裝修總價(jià)為：【裝修總價(jià)】。3.2定金業(yè)主應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金：【定金金額】。定金支付后，合同即刻生效。3.3進(jìn)度款裝修過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件2：裝修材料清單。3.4尾款裝修完成后，業(yè)主應(yīng)支付尾款：【尾款金額】。尾款的支付前提是業(yè)主對(duì)裝修質(zhì)量無(wú)異議。3.5支付方式裝修費(fèi)用的支付方式為：【支付方式】，具體操作詳見(jiàn)附件2：裝修材料清單。第四條裝修質(zhì)量與保修4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修方應(yīng)按照約定的裝修風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1：裝修設(shè)計(jì)方案。4.2驗(yàn)收程序裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，業(yè)主支付尾款。驗(yàn)收不合格的，裝修方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。4.3保修期限裝修工程的保修期限為：【保修期限】。保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.4保修范圍保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修層、水電線路、衛(wèi)浴設(shè)備等。具體保修范圍詳見(jiàn)附件1：裝修設(shè)計(jì)方案。第五條工期延誤5.1工期延誤原因（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；（2）業(yè)主原因，如延遲提供場(chǎng)地、延遲支付費(fèi)用等；（3）裝修方原因，如施工人員不足、材料供應(yīng)延遲等。5.2工期順延工期順延的，雙方應(yīng)簽訂書面順延協(xié)議，并約定新的工期。5.3工期延誤責(zé)任如因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件2：裝修材料清單。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，裝修方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1裝修方違約如裝修方未按照約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工作，或未按照約定的裝修材料使用，甲方有權(quán)要求裝修方改正或賠償。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，或未提供適宜的裝修場(chǎng)地，或未配合裝修工作，乙方有權(quán)要求業(yè)主改正或賠償。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用。第十條其他約定10.1裝修材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照附件2：裝修材料清單提供的材料供應(yīng)。如甲方未能按時(shí)提供材料，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2施工人員住宿乙方應(yīng)自行解決施工人員住宿問(wèn)題。10.3施工垃圾處理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定處理施工垃圾。10.4鄰里關(guān)系乙方應(yīng)盡量減少施工對(duì)鄰里正常生活的影響，并遵守鄰里相處的基本準(zhǔn)則。第十一條合同的附件附件1：裝修設(shè)計(jì)方案附件2：裝修材料清單附件3：施工圖紙第十二條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如合同履行過(guò)程中涉及中介方，甲方應(yīng)與中介方簽訂單獨(dú)的中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未能提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2監(jiān)理方介入如合同履行過(guò)程中涉及監(jiān)理方，甲方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂單獨(dú)的監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。監(jiān)理方應(yīng)按照約定進(jìn)行監(jiān)理，如未能履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理失職，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3供應(yīng)商介入如合同履行過(guò)程中涉及供應(yīng)商，甲方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂單獨(dú)的采購(gòu)合同，明確供應(yīng)商的供應(yīng)內(nèi)容、質(zhì)量、數(shù)量、費(fèi)用及責(zé)任。供應(yīng)商應(yīng)按照約定提供材料，如未能提供材料或提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。16.4施工隊(duì)介入如合同履行過(guò)程中涉及施工隊(duì)，乙方應(yīng)與施工隊(duì)簽訂單獨(dú)的施工合同，明確施工隊(duì)的工作內(nèi)容、質(zhì)量、工期、費(fèi)用及責(zé)任。施工隊(duì)?wèi)?yīng)按照約定進(jìn)行施工，如未能履行施工職責(zé)或施工質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求施工隊(duì)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際參與程度和責(zé)任大小確定。甲方和乙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，如：“中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的2倍”、“監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)的3倍”等。17.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方未能履行其職責(zé)或履行不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如合同中未明確界定第三方與甲乙方的關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商確定。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如合同中未明確界定第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解除合同。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約如第三方未能履行其職責(zé)或履行不符合約定，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲乙方的違約如甲方或乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。21.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。21.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同的附件附件1：中介服務(wù)合同附件2：監(jiān)理服務(wù)合同附件3：采購(gòu)合同附件4：施工合同第二十三條第三方介入的合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________第二十四條第三方介入的合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第二十五條第三方介入的合同編號(hào)本合同編號(hào)：【第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、材料使用、施工工藝等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一同生效。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。材料清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一同生效。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含施工圖紙、施工細(xì)節(jié)說(shuō)明等，明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一同生效。附件4：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及中介服務(wù)，本附件應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。中介服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一同生效。附件5：監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及監(jiān)理服務(wù)，本附件應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。監(jiān)理服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一同生效。附件6：采購(gòu)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及材料采購(gòu)，本附件應(yīng)明確供應(yīng)商的信息、材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。采購(gòu)合同應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一同生效。附件7：施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確施工隊(duì)的信息、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等內(nèi)容。施工合同應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一同生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修方違約裝修方未按照約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工作，或未按照約定的裝修材料使用，甲方有權(quán)要求裝修方改正或賠償。例如，裝修方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修效果與預(yù)期不符，甲方可以要求裝修方重新施工或賠償損失。2.業(yè)主違約業(yè)主未按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，或未提供適宜的裝修場(chǎng)地，或未配合裝修工作，乙方有權(quán)要求業(yè)主改正或賠償。例如，業(yè)主未按時(shí)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，乙方可以要求業(yè)主支付逾期付款的利息或賠償因延誤造成的損失。3.中介方違約如中介方未能提供約定的服務(wù)，或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未按照約定協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，導(dǎo)致合同未能生效，甲方可以要求中介方賠償因未能簽訂合同而產(chǎn)生的損失。4.監(jiān)理方違約如監(jiān)理方未能按照約定進(jìn)行監(jiān)理，或監(jiān)理失職，甲方有權(quán)要求