2024年景區(qū)場地租賃合同范本

2024年景區(qū)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.使用權(quán)與限制2.1使用權(quán)范圍2.2禁止行為2.3特殊活動申請3.維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)4.保險4.1保險責(zé)任4.2保險購買4.3保險效力5.租金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3滯納金計算6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2解除合同通知6.3解除后的責(zé)任處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3訴訟途徑9.附件9.1場地平面圖9.2租賃物品清單9.3其他相關(guān)文件10.其他約定10.1合同修改10.2通知義務(wù)10.3法律法規(guī)沖突11.甲方（出租方）聲明11.1授權(quán)代表11.2合同有效證件11.3甲方聯(lián)系方式12.乙方（承租方）聲明12.1授權(quán)代表12.2合同有效證件12.3乙方聯(lián)系方式13.合同生效13.1簽署日期13.2生效條件13.3有效期限14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于________的面積為____平方米的場地租賃給乙方使用。場地具體位置、范圍及設(shè)施詳見附件中的場地平面圖。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費用乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為____期支付，每期支付金額為￥____元，每期支付時間為____日前。第二條使用權(quán)與限制2.1使用權(quán)范圍乙方享有租賃場地范圍內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于舉辦活動、搭建臨時設(shè)施等。2.2禁止行為a)非法集會、游行、示威等活動；b)違反法律法規(guī)、社會公德和甲方的規(guī)章制度的活動；c)破壞場地設(shè)施、環(huán)境的活動；d)其他影響場地正常使用和管理的活動。2.3特殊活動申請如乙方需在租賃場地內(nèi)舉辦特殊活動（如大型演出、體育賽事等），應(yīng)提前一個月向甲方提交活動申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的清潔、衛(wèi)生和安全管理。3.3維修費用承擔(dān)租賃期內(nèi)，如場地設(shè)施發(fā)生故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第四條保險4.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為租賃場地內(nèi)的全部設(shè)施和財產(chǎn)購買保險，并保證保險效力至租賃期滿。4.2保險購買甲方應(yīng)向乙方提供保險單副本，并在合同有效期內(nèi)保持保險有效。4.3保險效力保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠，并根據(jù)甲方提供的保險條款享受保險待遇。第五條租金支付5.1支付方式5.2支付時間乙方按照本合同約定的支付方式及時足額支付租金。5.3滯納金計算乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。滯納金計算從逾期之日起至實際支付日止。第六條合同終止與解除6.1合同終止條件a)租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；b)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；c)法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。6.2解除合同通知甲方解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。6.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離場地，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解組織如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附件9.1場地平面圖本合同附件中包含租賃場地的平面圖，詳細(xì)展示了場地的具體位置、面積和設(shè)施。9.2租賃物品清單本合同附件中包含乙方租賃的物品清單，詳細(xì)列出了物品的名稱、數(shù)量和規(guī)格。9.3其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與租賃場地相關(guān)的文件，如甲方提供的場地使用規(guī)則、安全指南等。第十條其他約定10.1合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2通知義務(wù)雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。10.3法律法規(guī)沖突本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條甲方（出租方）聲明11.1授權(quán)代表甲方授權(quán)代表_________（姓名）為本合同的法定代表人和授權(quán)代表。11.2合同有效證件甲方提供的合同有效證件為：_________（證件名稱和號碼）。11.3甲方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：_________（電話號碼）/_________（電子郵箱）。第十二條乙方（承租方）聲明12.1授權(quán)代表乙方授權(quán)代表_________（姓名）為本合同的法定代表人和授權(quán)代表。12.2合同有效證件乙方提供的合同有效證件為：_________（證件名稱和號碼）。12.3乙方聯(lián)系方式乙方的聯(lián)系方式為：_________（電話號碼）/_________（電子郵箱）。第十三條合同生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同的生效條件為：_________（具體生效條件，如乙方向甲方支付首期租金等）。13.3有效期限本合同的有效期限為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________14.2乙方簽字蓋章乙方（承租方）簽字：_________乙方（承租方）蓋章：_________14.3見證單位簽字蓋章見證單位簽字：_________見證單位蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件a)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲方或乙方因履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助或參與；c)合同履行過程中，出現(xiàn)合同未約定的情況，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決。2.2第三方介入程序a)甲方或乙方書面通知對方需要第三方介入的事項；b)雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和合同簽訂等事宜；c)雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失和費用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保其服務(wù)或協(xié)助的合法性、合規(guī)性。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，是基于甲方委托或協(xié)商確定的服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)獨立履行其義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，是基于乙方委托或協(xié)商確定的服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)獨立履行其義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲方乙方之間的劃分第三方在履行其義務(wù)過程中，與甲方乙方之間的劃分，應(yīng)以第三方與甲方乙方簽訂的具體合作協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入的費用5.1第三方費用承擔(dān)第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。未約定的部分，由第三方和甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方費用支付甲方乙方向第三方支付費用，應(yīng)按照雙方簽訂的具體合作協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的變更條件當(dāng)甲方乙方因履行合同需要第三方介入，且雙方未能在合同中明確約定第三方介入的相關(guān)事項時，雙方可以協(xié)商變更合同，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序，按照本合同第二部分的第三方介入程序執(zhí)行。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿珊?，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入即解除。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以適用本合同第十條的爭議解決方式。8.2第三方介入的爭議解決主體第三方介入的爭議解決主體，為甲乙雙方和第三方。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同，為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同修改第三方介入的合同修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入的保險10.1第三方介入的保險責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，自行購買相應(yīng)的保險，并保證保險效力至合同履行完畢之日止。10.2第三方介入的保險效力第三方介入的保險，應(yīng)涵蓋第三方在履行其義務(wù)過程中可能產(chǎn)生的所有損失和費用。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約行為第三方違反其與甲方乙方的約定，或未履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方的違約責(zé)任承擔(dān)，按照雙方簽訂的具體合作協(xié)議執(zhí)行。未約定的部分，由甲乙雙方協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)展示了場地的具體位置、面積和設(shè)施。包括但不限于入口、出口、衛(wèi)生間、舞臺、座位區(qū)等。附件2：租賃物品清單詳細(xì)列出了乙方租賃的物品清單，包括物品的名稱、數(shù)量和規(guī)格。如舞臺設(shè)備、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定了甲方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。附件4：保險單副本第三方提供的保險單副本，證明第三方已購買相應(yīng)的保險，并保證保險效力至合同履行完畢之日止。附件5：特殊活動申請表格乙方申請舉辦特殊活動時需填寫的表格，包括活動名稱、活動時間、活動地點、活動內(nèi)容等。附件6：合同履行記錄表用于記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付記錄、第三方服務(wù)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付場地或場地不符合合同約定。2.乙方未按約定時間支付租金或支付金額不足。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定。4.甲方乙方未履行合同中的其他義務(wù)。