保安租房合同范文

保安租房合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意愿租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在非人為損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第七條合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）：

（1）逾期支付租金超過(guò)______日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________