個(gè)人買賣房合同模板

個(gè)人買賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）的違約金。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保甲乙雙方的真實(shí)身份和標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通和談判，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

3.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，將本合同條款告知甲乙雙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供甲乙雙方的真實(shí)身份證明和標(biāo)的房產(chǎn)的合法性證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供甲乙雙方的身份證明和標(biāo)的房產(chǎn)的合法性證明。

3.乙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行交易義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）的違約金。

2.若乙方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法完成交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于非法用途。

2.乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)出租或抵押。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的交易安全、高效，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方能夠更加放心地進(jìn)行交易，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，擁有主導(dǎo)交易的權(quán)利。甲方通過(guò)主導(dǎo)交易，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值最大化。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的承租行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_________元/月（￥__________元），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前，通過(guò)甲方指定的賬戶支付租金。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）的保證金。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和適租性。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或收回標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或退還租金。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

八、限制條款

1.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于非法用途。

2.乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過(guò)本合同主導(dǎo)租賃過(guò)程，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方可以依據(jù)合同約定，對(duì)租賃條件、租賃期限和租金支付等方面進(jìn)行協(xié)商，以實(shí)現(xiàn)自身利益最大