門面店轉(zhuǎn)讓合同模板

門面店轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面店（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓店面擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

1.3轉(zhuǎn)讓店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓店面使用及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方自合同簽訂之日起取得轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)，并有權(quán)對其進行裝修、改造。

3.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在轉(zhuǎn)讓店面內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店面的用途。

3.4乙方在使用轉(zhuǎn)讓店面過程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓店面設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.5乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金、物業(yè)管理費等費用。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

4.2如乙方未按約定使用轉(zhuǎn)讓店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

4.3如甲方未按約定將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓店面土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓店面裝修、設(shè)備、設(shè)施清單

4.轉(zhuǎn)讓店面租賃合同復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，同時促進乙方（以下簡稱“乙方”）對門面店（以下簡稱“店面”）的合法、合規(guī)使用，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體。丙方作為監(jiān)督方，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。以下為本合同的具體條款：

一、店面基本情況

1.1店面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2店面擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

1.3店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的證明材料。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其改正，并可向甲方報告。

3.4丙方有權(quán)對店面使用情況進行檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方自合同簽訂之日起取得店面使用權(quán)，并有權(quán)對其進行裝修、改造。

4.2乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在店面內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變店面的用途。

4.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金、物業(yè)管理費等費用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

5.2如乙方未按約定使用店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

5.3如乙方在經(jīng)營過程中造成店面設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供店面使用情況的報告，包括經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等。

6.3甲方有權(quán)對店面進行不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止。

8.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的參與，使甲方在合同履行過程中有了監(jiān)督和保障，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.促進乙方合法經(jīng)營：丙方對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，有助于乙方遵守國家法律法規(guī)，確保店面合法經(jīng)營。

3.維護市場秩序：丙方的介入，有助于規(guī)范市場行為，維護市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款和丙方的監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.提高店面經(jīng)營效益：甲方通過優(yōu)化合同條款，確保店面在合法合規(guī)的前提下，提高經(jīng)營效益。

3.規(guī)范市場行為：甲方作為合同主導(dǎo)方，有助于引導(dǎo)乙方遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范市場行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進乙方（以下簡稱“乙方”）對租賃的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合理利用，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合同參與主體。丙方作為協(xié)調(diào)方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。以下為本合同的具體條款：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，租賃面積為__________平方米。

1.2商鋪擁有合法的房屋所有權(quán)。

1.3商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并租賃給乙方。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意將商鋪租賃給乙方，租賃價格為人民幣__________元整（￥__________元），租金按__________方式支付。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為首期租金。

2.3乙方應(yīng)在每__________月支付一次租金，每次支付人民幣__________元整（￥__________元）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃情況的相關(guān)證明材料。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求其改正，并可向乙方報告。

3.4丙方有權(quán)對商鋪的使用情況進行檢查，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方自合同簽訂之日起取得商鋪租賃權(quán)，并有權(quán)對其進行合法裝修、改造。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.4乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時交付租金或提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.3如乙方未按約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

6.2如甲方未按時交付租金或提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3如甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止。

8.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得