預(yù)售房監(jiān)管合同范例

預(yù)售房監(jiān)管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬向乙方預(yù)售房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋坐落地址：__________

1.2預(yù)售房屋建筑面積：__________平方米

1.3預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4預(yù)售房屋用途：__________

1.5預(yù)售房屋配套設(shè)施：__________

二、預(yù)售房款支付及監(jiān)管

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付預(yù)售房款。

2.2預(yù)售房款監(jiān)管賬戶：__________

2.3乙方支付預(yù)售房款時，應(yīng)將款項匯入上述監(jiān)管賬戶。

2.4甲方應(yīng)確保預(yù)售房款專戶管理，不得挪用、侵占預(yù)售房款。

2.5甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，及時向乙方提供預(yù)售房款監(jiān)管報告。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按照本合同約定的時間和條件對房屋進行驗收。

3.3若乙方對房屋存在質(zhì)量或面積等問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方未按照本合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（3）甲方挪用、侵占預(yù)售房款的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付預(yù)售房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方未按照本合同約定驗收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.預(yù)售房屋預(yù)售許可證

2.預(yù)售房屋規(guī)劃許可證

3.預(yù)售房屋施工許可證

4.預(yù)售房屋質(zhì)量保證書

5.預(yù)售房屋面積測量報告

6.預(yù)售房屋配套設(shè)施清單

7.雙方身份證明材料

8.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬向乙方預(yù)售房屋，丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方預(yù)售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋坐落地址：__________

1.2預(yù)售房屋建筑面積：__________平方米

1.3預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4預(yù)售房屋用途：__________

1.5預(yù)售房屋配套設(shè)施：__________

二、預(yù)售房款支付及監(jiān)管

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付預(yù)售房款。

2.2預(yù)售房款監(jiān)管賬戶：__________

2.3乙方支付預(yù)售房款時，應(yīng)將款項匯入上述監(jiān)管賬戶。

2.4丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管預(yù)售房款的使用，確保?？顚Ｓ?，不得挪用、侵占。

2.5丙方應(yīng)定期向甲乙雙方提供預(yù)售房款監(jiān)管報告。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按照本合同約定的時間和條件對房屋進行驗收。

3.3若乙方對房屋存在質(zhì)量或面積等問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付預(yù)售房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保預(yù)售房款?？顚Ｓ?。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供預(yù)售房款監(jiān)管報告，了解資金使用情況。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)驗收房屋，并就房屋問題與乙方協(xié)商解決。

五、乙方違約責(zé)任及限制

5.1若乙方未按照本合同約定支付預(yù)售房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定驗收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變房屋用途。

5.4乙方不得以任何方式干擾甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管預(yù)售房款的使用，確保?？顚Ｓ?。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋預(yù)售許可證、施工許可證等相關(guān)證件。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供身份證明、支付憑證等相關(guān)材料。

6.4丙方有權(quán)對預(yù)售房款使用情況進行監(jiān)督檢查。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保預(yù)售房款?？顚Ｓ?，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益保障，如要求乙方支付預(yù)售房款、要求丙方提供監(jiān)管報告等。同時，本合同對乙方的違約責(zé)任和限制進行了明確規(guī)定，以維護甲方的利益。丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管預(yù)售房款的使用，確保?？顚Ｓ?，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了預(yù)售房市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購買甲方開發(fā)的房屋，丙方作為監(jiān)理機構(gòu)，為保障乙方購房權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買基本情況

1.1購買房屋坐落地址：__________

1.2購買房屋建筑面積：__________平方米

1.3購買房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4購買房屋用途：__________

1.5購買房屋配套設(shè)施：__________

二、購房款支付及監(jiān)管

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。

2.2購房款監(jiān)管賬戶：__________

2.3乙方支付購房款時，應(yīng)將款項匯入上述監(jiān)管賬戶。

2.4丙方作為監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管購房款的使用，確保?？顚Ｓ?，不得挪用、侵占。

2.5丙方應(yīng)定期向甲乙雙方提供購房款監(jiān)管報告。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按照本合同約定的時間和條件對房屋進行驗收。

3.3若乙方對房屋存在質(zhì)量或面積等問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報告，了解房屋建設(shè)進度和質(zhì)量情況。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)解決房屋驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

五、甲方違約責(zé)任及限制

5.1若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方未按照本合同約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得挪用購房款。

5.4甲方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變房屋。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管房屋建設(shè)進度和質(zhì)量，確保房屋符合約定標準。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)相關(guān)資料，如施工許可證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供身份證明、支付憑證等相關(guān)材料。

6.4丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買房屋過程中的合法權(quán)益。通過引入丙方作為監(jiān)理機構(gòu)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量和進度，以及購房款的?？顚Ｓ?。乙方作為購房方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)對房屋質(zhì)量進行驗收。此外，乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報告，了解房屋建設(shè)情況，確保房屋符合