個人精裝商鋪?zhàn)赓U合同范例

個人精裝商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好，不得損壞租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物因自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接表；

（2）租金支付憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方希望將商鋪出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方亦同意參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按期支付租金，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（2）監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用和維護(hù)，若乙方違反相關(guān)約定，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在租賃期滿或解除合同時，丙方負(fù)責(zé)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物的完好。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.2在租賃期間，租賃物因自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接表；

（2）租金支付憑證；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

十二、總結(jié)

12.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的優(yōu)勢地位。同時，甲方對乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確規(guī)定，進(jìn)一步保障自身權(quán)益。

甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)以下目的：

（1）降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付；

（2）監(jiān)督乙方合理使用和維護(hù)租賃物；

（3）在租賃期滿或解除合同時，丙方負(fù)責(zé)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益；

（2）維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低糾紛風(fēng)險；

（3）提高租賃物的價值，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方亦同意參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為顧問方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營咨詢和策略規(guī)劃，幫助乙方提升經(jīng)營效益；

（2）監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量和租賃物維護(hù)狀況，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（3）在租賃期滿或解除合同時，丙方負(fù)責(zé)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方權(quán)益得到保障。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.2在租賃期間，租賃物因自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的經(jīng)營咨詢和策略規(guī)劃。

七、甲方違約及限制條款

7.2甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付符合約定的租賃物；

（2）未提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)；

（3）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營。

七、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接表；

（2）租金支付憑證；

（3）丙方顧問協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

十二、總結(jié)

12.1本合同引入第三方丙方，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的優(yōu)勢地位。

乙方為主導(dǎo)的目