物業(yè)乙方合同范例

物業(yè)乙方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（5）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（6）物業(yè)檔案管理；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理測算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月______元。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會應(yīng)選擇在甲方所在地或乙方所在地進(jìn)行仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理服務(wù)項目明細(xì)

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有并管理位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支持和服務(wù)保障，為保障甲方物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（5）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（6）物業(yè)檔案管理；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）對乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方管理人員具備專業(yè)知識和技能；

（2）對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)評估，提供維護(hù)保養(yǎng)方案；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，提出改進(jìn)意見；

（2）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有問題，丙方有權(quán)要求乙方整改；

（3）丙方的技術(shù)支持和服務(wù)保障費(fèi)用由甲方支付。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（2）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供年度物業(yè)服務(wù)報告；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保安全運(yùn)行。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及丙方技術(shù)支持和服務(wù)保障費(fèi)用；

（2）配合乙方及丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的信息和資料；

（3）對乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

五、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督；

（3）對丙方的技術(shù)支持和服務(wù)保障提出合理需求。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能履行合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)保障；

（2）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有問題，丙方有權(quán)要求乙方整改。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行合同約定的技術(shù)支持和服務(wù)保障，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方或乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同引入丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化水平，確保甲方物業(yè)的保值增值。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。同時，丙方的介入，為甲方提供了技術(shù)支持和保障，有助于甲方更好地管理物業(yè)，提高物業(yè)價值。本合同的實(shí)施，將有助于促進(jìn)甲方物業(yè)管理的規(guī)范化和專業(yè)化，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和技術(shù)實(shí)力，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支持和服務(wù)保障，為保障乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（5）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（6）物業(yè)檔案管理；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）對乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方管理人員具備專業(yè)知識和技能；

（2）對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)評估，提供維護(hù)保養(yǎng)方案；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，提出改進(jìn)意見；

（2）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有問題，丙方有權(quán)要求乙方整改；

（3）丙方的技術(shù)支持和服務(wù)保障費(fèi)用由甲方支付。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定獲得物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保乙方獲得合理收益；

（2）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以支持乙方履行物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對丙方的技術(shù)支持和服務(wù)保障提出合理需求，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行；

（2）定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督；

（3）對丙方的技術(shù)支持和服務(wù)保障提出合理需求，共同確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保乙方獲得及時且足額的報酬；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的信息和資料，支持乙方履行合同義務(wù)；

（3）對乙方提出的需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)或采取相應(yīng)措施。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能履行合同約定的支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)保障；

（2）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有問題，丙方有權(quán)要求乙方整改。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行合同約定的技術(shù)支持和服務(wù)保障，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方或甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一