銀行住房按揭合同模板

銀行住房按揭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限為__________年，自乙方發(fā)放貸款之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式為等額本息還款方式，即每月償還相同的金額，包括本金和利息。

第三條貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本息。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本息。

4.3甲方應(yīng)保證所購住房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率。

5.2乙方有權(quán)對甲方提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核。

5.3乙方有權(quán)采取必要措施保障貸款的安全。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之__________計算。

6.2甲方提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.住房按揭貸款申請表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供住房按揭貸款。為保證貸款安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限為__________年，自乙方發(fā)放貸款之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式為等額本息還款方式，即每月償還相同的金額，包括本金和利息。

第三條貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本息。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本息。

4.3甲方應(yīng)保證所購住房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.4甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得將所購住房出售、出租或抵押給第三方。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率。

5.2乙方有權(quán)對甲方提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核。

5.3乙方有權(quán)采取必要措施保障貸款的安全。

5.4乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2丙方應(yīng)在甲方逾期還款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，要求甲方提供反擔(dān)保。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之__________計算。

7.2甲方提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額每日萬分之__________計算。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同項下貸款全部償還完畢后，本合同自動終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高貸款安全性，保障甲乙雙方權(quán)益。

2.降低甲方貸款門檻，滿足甲方購房需求。

3.為丙方提供業(yè)務(wù)機會，實現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，確保貸款安全。

2.提高甲方購房便利性，降低購房成本。

3.維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供住房按揭貸款。為優(yōu)化資產(chǎn)配置，丙方同意對甲方的貸款進(jìn)行資產(chǎn)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限為__________年，自乙方發(fā)放貸款之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式為等額本息還款方式，即每月償還相同的金額，包括本金和利息。

第三條貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本息。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率。

4.2乙方有權(quán)對甲方提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性。

4.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，采取法律手段追償。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對貸款進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保貸款資金的使用符合約定。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方同意對甲方的貸款進(jìn)行資產(chǎn)管理，包括但不限于資金撥付、使用監(jiān)督和回收。

5.2丙方應(yīng)確保貸款資金的安全性和合規(guī)性，防止資金被挪用或濫用。

5.3丙方應(yīng)在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方采取必要的法律措施。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本息。

6.3甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得將所購住房出售、出租或抵押給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之__________計算。

7.2甲方提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未履行資產(chǎn)管理責(zé)任，導(dǎo)致貸款資金損失的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同項下貸款全部償還完畢后，本合同自動終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方作為貸