餐飲場地出租合同模板

餐飲場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

餐飲場地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地進行餐飲經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2租賃范圍包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)將場地交付給乙方使用。

3.2乙方應在接收場地后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護場地設施，確保場地整潔、安全。

4.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如需維修，乙方應負責維修并承擔相關費用。

五、租賃物移交及費用結(jié)算

5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將場地及租賃物完好無損地移交給甲方。

5.2租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應結(jié)清所有應付費用，包括但不限于租金、押金等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐飲場地租賃合同附件一：租賃物清單

2.餐飲場地租賃合同附件二：場地使用說明

3.餐飲場地租賃合同附件三：租金支付方式及期限說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

餐飲場地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地進行餐飲經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2租賃范圍包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)將場地交付給乙方使用。

3.2乙方應在接收場地后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、第三方監(jiān)管職責

4.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行檢查，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面。

4.3第三方有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)定的經(jīng)營活動，并對整改情況進行跟蹤。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護場地設施，確保場地整潔、安全。

5.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如需維修，乙方應負責維修并承擔相關費用。

六、租賃物移交及費用結(jié)算

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將場地及租賃物完好無損地移交給甲方。

6.2租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應結(jié)清所有應付費用，包括但不限于租金、押金等。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有場地使用權(quán)，乙方不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。

7.2甲方享有租金收益，乙方應按時支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3甲方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)采取措施制止。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

8.2乙方如擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，維護場地及設施的正常使用，降低甲方經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和監(jiān)管機制，確保自身權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供合法合規(guī)的經(jīng)營環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），乙方有意租賃該地產(chǎn)進行商業(yè)經(jīng)營活動，為提供專業(yè)服務，第三方作為服務方參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將地產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2租賃范圍包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方服務內(nèi)容

3.1第三方提供包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設施維護等在內(nèi)的專業(yè)服務。

3.2第三方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，滿足乙方的商業(yè)運營需求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有地產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得隨意更改地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證地產(chǎn)的設施設備齊全、完好，并按約定進行維修保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方不合理干預。

五、租金支付及調(diào)整

5.1乙方應按合同約定支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.2租金調(diào)整應遵循市場行情和雙方協(xié)商一致的原則，不得單方面提高租金。

六、租賃物移交及驗收

6.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)將地產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方應在接收地產(chǎn)后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付地產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務方）：____________________

簽訂日期：_________________