餐飲場(chǎng)地使用合同模板

餐飲場(chǎng)地使用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲場(chǎng)地使用合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的餐飲場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地使用

1.1甲方同意乙方在甲方提供的餐飲場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2場(chǎng)地使用期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

二、費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，具體金額及支付方式如下：

（1）場(chǎng)地使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月；

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將場(chǎng)地使用費(fèi)匯入甲方指定賬戶；

（3）逾期未支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

2.2除場(chǎng)地使用費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

三、場(chǎng)地管理

3.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，遵守甲方制定的衛(wèi)生管理制度。

3.2乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和功能，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，并要求乙方支付滯納金。

4.3乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.甲方規(guī)章制度

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲場(chǎng)地使用合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為場(chǎng)地所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為場(chǎng)地使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為場(chǎng)地管理服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的餐飲場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方提供管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地使用

1.1甲方同意乙方在甲方提供的餐飲場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2場(chǎng)地使用期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

1.4丙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和服務(wù)工作，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全、整潔，滿足餐飲經(jīng)營(yíng)的需要。

2.2丙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、暫?；蚪K止服務(wù)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合餐飲經(jīng)營(yíng)的條件。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以評(píng)估場(chǎng)地使用效果。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)。

3.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1場(chǎng)地使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將場(chǎng)地使用費(fèi)支付給丙方。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)支付給丙方。

4.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。

5.2丙方未履行管理和服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3任何一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.甲方規(guī)章制度

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的場(chǎng)地管理服務(wù)，確保場(chǎng)地的高效運(yùn)營(yíng)和甲方的利益最大化。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)利和責(zé)任，同時(shí)增加了對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和控制，保障了甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。丙方的責(zé)任和義務(wù)則在于提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)場(chǎng)地的秩序和正常運(yùn)營(yíng)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)這樣的合同安排，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)，保障其投資回報(bào)，同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的操作指南，促進(jìn)了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為商業(yè)空間承租方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商業(yè)空間出租方，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為商業(yè)空間裝修及維護(hù)服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“空間”）并委托丁方進(jìn)行裝修及維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間租賃

1.1甲方同意將位于____號(hào)的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2空間租賃期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方應(yīng)在空間內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、丁方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)空間裝修及維護(hù)工作，確?？臻g符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方的需求和甲方的同意對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。

2.3丁方應(yīng)確保裝修材料及施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中保護(hù)空間原有設(shè)施。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丁方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及維護(hù)工作。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工過(guò)程，確保裝修質(zhì)量。

3.3乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，無(wú)需經(jīng)甲方同意。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

四、費(fèi)用及支付

4.1空間租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

4.2裝修費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由丁方報(bào)價(jià)，乙方確認(rèn)后支付。

4.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)提供空間或設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變空間用途的，乙方有權(quán)解除合同。

5.3丁方未按時(shí)完成裝修或維護(hù)工作，影響乙方經(jīng)營(yíng)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.空間平面圖

2.裝修設(shè)計(jì)圖

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的權(quán)益，確保租賃空間的符合經(jīng)營(yíng)需求，同時(shí)通過(guò)委托第三方丁方進(jìn)行裝修及維護(hù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升經(jīng)營(yíng)效率。乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，不受甲方過(guò)多干預(yù)，有利于其商業(yè)戰(zhàn)略的實(shí)施和市場(chǎng)響應(yīng)的靈活