酒店物業(yè)租賃合同范例

酒店物業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物是指甲方擁有的位于_________________的酒店物業(yè)，包括但不限于_________________。

1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為_(kāi)________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.酒店物業(yè)租賃合同附件（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有的位于_________________的酒店物業(yè)，為滿足乙方租賃需求，并確保租賃期間的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同維護(hù)各方權(quán)益，明確各方責(zé)任。

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物是指甲方擁有的位于_________________的酒店物業(yè)，包括但不限于_________________。

1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為_(kāi)________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和運(yùn)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用需求。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造和裝修，但需提前告知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.4丙方有權(quán)制定租賃物內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。

3.5丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知甲方和乙方。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。

4.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)管理制度，并配合丙方的管理工作。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的使用和改造，但需提前告知丙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.3丙方未履行日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方違反丙方制定的各項(xiàng)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.酒店物業(yè)租賃合同附件（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃物的日常管理和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，降低甲方管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃物的使用效率，優(yōu)化資源配置。

3.加強(qiáng)租賃物市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方品牌形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收入和物業(yè)價(jià)值。

2.加強(qiáng)甲方對(duì)租賃物的控制，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，拓展業(yè)務(wù)范圍。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有的位于_________________的辦公樓，為滿足乙方辦公需求，并確保辦公環(huán)境的品質(zhì)和服務(wù)水平，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同維護(hù)乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任。

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物是指甲方擁有的位于_________________的辦公樓，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。

1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為辦公場(chǎng)所。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于清潔、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等物業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理范圍內(nèi)的管理，維護(hù)公共秩序。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，并合理維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造和裝修，但需提前通知丙方并獲得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方未提供約定服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)額的____%。

5.3丙方未及時(shí)響應(yīng)乙方維修請(qǐng)求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.酒店物業(yè)租賃合同附件（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義