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文檔簡(jiǎn)介
酒店物業(yè)租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于_________________的酒店物業(yè)租賃給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同所稱租賃物是指甲方擁有的位于_________________的酒店物業(yè),包括但不限于_________________。
1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為_(kāi)________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
三、租賃物的交付與接收
3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。
3.2乙方應(yīng)于收到租賃物后____日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。
4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
五、維修及保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.2乙方在租賃期間,應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
6.3乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.酒店物業(yè)租賃合同附件(如有)
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(管理方):____________________
鑒于甲方擁有的位于_________________的酒店物業(yè),為滿足乙方租賃需求,并確保租賃期間的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量,經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同維護(hù)各方權(quán)益,明確各方責(zé)任。
一、租賃物及用途
1.1本合同所稱租賃物是指甲方擁有的位于_________________的酒店物業(yè),包括但不限于_________________。
1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為_(kāi)________________。
1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和運(yùn)營(yíng)。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
2.4丙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng),確保租賃物符合乙方使用需求。
3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造和裝修,但需提前告知甲方和乙方。
3.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
3.4丙方有權(quán)制定租賃物內(nèi)的各項(xiàng)管理制度,并監(jiān)督乙方遵守。
3.5丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,并提前通知甲方和乙方。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。
4.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)管理制度,并配合丙方的管理工作。
4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的使用和改造,但需提前告知丙方。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2丙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
5.3丙方未履行日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.5乙方違反丙方制定的各項(xiàng)管理制度的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.酒店物業(yè)租賃合同附件(如有)
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
1.確保租賃物的日常管理和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量,降低甲方管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。
2.提高租賃物的使用效率,優(yōu)化資源配置。
3.加強(qiáng)租賃物市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,提升甲方品牌形象。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方作為出租方的權(quán)益,確保租金收入和物業(yè)價(jià)值。
2.加強(qiáng)甲方對(duì)租賃物的控制,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
3.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力,拓展業(yè)務(wù)范圍。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有的位于_________________的辦公樓,為滿足乙方辦公需求,并確保辦公環(huán)境的品質(zhì)和服務(wù)水平,經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同維護(hù)乙方權(quán)益,明確各方責(zé)任。
一、租賃物及用途
1.1本合同所稱租賃物是指甲方擁有的位于_________________的辦公樓,包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。
1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為辦公場(chǎng)所。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于清潔、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等物業(yè)服務(wù)。
3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容,并提前通知乙方。
3.3丙方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核,確保服務(wù)質(zhì)量。
3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理范圍內(nèi)的管理,維護(hù)公共秩序。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
4.1乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,并合理維護(hù)。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù),并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。
4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造和裝修,但需提前通知丙方并獲得甲方同意。
4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2丙方未提供約定服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日服務(wù)費(fèi)額的____%。
5.3丙方未及時(shí)響應(yīng)乙方維修請(qǐng)求的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.酒店物業(yè)租賃合同附件(如有)
5.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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