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文檔簡介
酒店企業(yè)租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的酒店,具有合法的出租權(quán);乙方有意租賃該酒店,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的酒店,具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時足額支付甲方租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月,共計__________元。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃保證金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。
4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為,甲方應(yīng)無息退還乙方。
五、租賃用途及禁止事項
5.1乙方租賃該酒店僅用于__________用途,不得擅自改變用途。
5.2乙方在租賃期間,不得進(jìn)行以下行為:
(1)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修;
(2)擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押;
(3)違反國家法律法規(guī),從事違法活動;
(4)其他違反本合同約定及甲方要求的行為。
六、維修保養(yǎng)責(zé)任
6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用,并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,具體如下:
(1)甲方違約:甲方未按合同約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。
(2)乙方違約:乙方未按時支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(3)其他違約行為:除上述違約責(zé)任外,雙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃清單
2.銀行賬戶信息
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的酒店,具有合法的出租權(quán);乙方有意租賃該酒店,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方履行租賃合同義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的酒店,具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時足額支付甲方租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月,共計__________元。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃保證金及第三方擔(dān)保
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。
4.2丙方同意為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元,擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
4.3若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的違約金及賠償金。
五、租賃用途及禁止事項
5.1乙方租賃該酒店僅用于__________用途,不得擅自改變用途。
5.2乙方在租賃期間,不得進(jìn)行以下行為:
(1)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修;
(2)擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押;
(3)違反國家法律法規(guī),從事違法活動;
(4)其他違反本合同約定及甲方要求的行為。
六、維修保養(yǎng)責(zé)任
6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用,并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、甲方的權(quán)益及權(quán)利
7.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。
7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告,以便甲方了解租賃物的使用情況。
7.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付相關(guān)費(fèi)用。
八、乙方的違約責(zé)任及限制條款
8.1乙方未按時支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
8.2乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物用途或從事違法活動的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3乙方在租賃期間,如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同解除及終止
10.1在租賃期限內(nèi),若乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2在租賃期滿后,若乙方無違約行為,本合同自行終止。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃清單
2.銀行賬戶信息
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保,確保乙方的履約能力,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益,確保租賃物的合理使用,提高租賃收益,并維護(hù)酒店的品牌形象。通過本合同,甲方在維護(hù)自身權(quán)益的同時,也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境,實現(xiàn)了雙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓,具有合法的出租權(quán);乙方有意租賃該寫字樓,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方租賃過程中的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的寫字樓,具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時足額支付甲方租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月,共計__________元。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃保證金及第三方擔(dān)保
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。
4.2丙方同意為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元,擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
4.3若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的違約金及賠償金。
五、租賃用途及禁止事項
5.1乙方租賃該寫字樓僅用于__________用途,不得擅自改變用途。
5.2乙方在租賃期間,不得進(jìn)行以下行為:
(1)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修;
(2)擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押;
(3)違反國家法律法規(guī),從事違法活動;
(4)其他違反本合同約定及甲方要求的行為。
六、乙方的權(quán)益及權(quán)利
6.1乙方有權(quán)按照合同約定的租賃用途使用租賃物,享有租賃物的使用權(quán)。
6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。
6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),并監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理職責(zé)。
七、甲方的義務(wù)及責(zé)任
7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求,并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。
7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保、綠化等。
7.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自提高租金或解除合同。
八、甲方的違約責(zé)任及限制條款
8.1若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正,并可要求賠償因此造成的損失。
8.2若甲方擅自提高租金或解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為提高租金總額的__________%。
8.3甲方在租賃期間,如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同解除及終止
10.1在租賃期限內(nèi),若甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2在租賃期滿后,若雙方無違約行為,本合同自行終止。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃清單
2.銀行賬戶信息
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