門市租賃標準合同范例

門市租賃標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的門市，愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________號的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

4.2乙方在租賃期間，應保證租賃物的安全，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給他人使用。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

5.1.1甲方負責租賃物主體結(jié)構、基礎、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等設施的維修；

5.1.2乙方負責租賃物的內(nèi)部設施、裝飾、水電、空調(diào)等設施的維修。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙方身份證明

4.甲方身份證明

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的門市，愿意出租給乙方使用，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________號的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

4.2乙方在租賃期間，應保證租賃物的安全，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給他人使用。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

5.1.1甲方負責租賃物主體結(jié)構、基礎、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等設施的維修；

5.1.2乙方負責租賃物的內(nèi)部設施、裝飾、水電、空調(diào)等設施的維修。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，支付乙方應繳租金及滯納金。

6.2丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以保障甲方合法權益。

7.3如乙方在租賃期間因經(jīng)營不善導致租賃物價值降低，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的租賃權益提供更有力的保障，確保租金按時支付，減少甲方的經(jīng)營風險。同時，丙方作為擔保方，可以提升租賃物的市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任以及權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于提高租賃物的市場價值，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理和維護。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，包含__________間店鋪、__________間辦公室和__________間公共設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

4.2乙方在租賃期間，應保證租賃物的安全，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給他人使用。

五、丙方的物業(yè)管理責任

5.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安全巡邏等。

5.2丙方應確保租賃物設施設備的正常運行，如發(fā)生故障，丙方應盡快維修或更換。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

6.2乙方有權對丙方的物業(yè)管理服務提出改進建議，丙方應予以考慮并作出相應改進。

6.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定租賃物的經(jīng)營策略。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構，乙方有權解除本合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

7.2乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前__________個月向甲方提出申請，并遵守相關規(guī)定。

七、乙方的利益條款

7.3甲方應保證租賃物的租金在合同期內(nèi)保持穩(wěn)定，不得無故提高租金。

7.4甲方應保證租賃物的物業(yè)管理質(zhì)量，不得因丙方的管理問題影響乙方的經(jīng)營。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于