房東友好合同范例

房東友好合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物作為居住用途，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

三、押金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________），押金于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

3.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后__個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）；

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

一、租賃物詳細(xì)清單

二、甲方銀行賬戶信息

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物作為居住用途，為保障租賃物的物業(yè)管理及維護(hù)，丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理、維護(hù)、修繕等工作。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定；

（2）對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕；

（3）收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全、完好。

4.2甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的完好。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（2）丙方擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，以及租金的及時(shí)收取。

2.明確丙方作為物業(yè)管理方的責(zé)任，提高物業(yè)管理質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.強(qiáng)化乙方遵守合同約定的義務(wù)，維護(hù)租賃市場的秩序。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方作為物業(yè)管理方，實(shí)現(xiàn)租賃物的專業(yè)管理，提高租賃物的使用價(jià)值。

2.降低甲方管理租賃物的難度，使甲方能更專注于出租業(yè)務(wù)。

3.規(guī)范物業(yè)管理行為，提高租賃物所在小區(qū)的整體環(huán)境和生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“住宅”），乙方有意購買該住宅，為確保住宅的質(zhì)量和施工進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理單位提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅購買及交付

1.1本合同購買的住宅為位于________________________的住宅項(xiàng)目，具體戶型、面積、配套設(shè)施等情況詳見附件一《住宅詳細(xì)清單》。

1.2住宅交付日期為____年__月__日，乙方在收到交付通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成收房手續(xù)。

二、監(jiān)理服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對住宅項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)理。

2.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________），由乙方支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對住宅項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。

3.2丙方有權(quán)要求施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3丙方有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)理報(bào)告，保障住宅質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

4.3乙方有權(quán)在監(jiān)理報(bào)告中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求丙方提出解決方案。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，保證住宅項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和條件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）；

（2）甲方提供的住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）；

（2）丙方提供的監(jiān)理報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方作為購房者的權(quán)益，