餐館租房協(xié)議合同模板

餐館租房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館房產(chǎn)，愿意出租該房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)作為餐館使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為餐館。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日支付租金給甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃用途及限制

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及用途范圍。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋的非承重構(gòu)件、裝飾裝修、水電設(shè)施的維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日__________計(jì)算；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋平面圖；

3.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)審批文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館房產(chǎn)，愿意出租該房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)作為餐館使用，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)餐飲設(shè)備、技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為餐館。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日支付租金給甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供符合餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的餐飲設(shè)備；

（2）提供餐飲技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶關(guān)系維護(hù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的經(jīng)營(yíng)檢查，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整設(shè)備租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)；

（2）對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和追償?shù)臋?quán)利。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求；

（2）對(duì)乙方因房屋及附屬設(shè)施造成的損失進(jìn)行賠償；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方作為承租方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)享有房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修；

（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算；如連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋平面圖；

3.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)審批文件；

4.餐飲設(shè)備清單及租賃協(xié)議；

5.餐飲技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)支持，確保乙方能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，提高餐館的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，丙方的參與可以降低甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，保障甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行，保障租金收益的持續(xù)穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，愿意出租該店鋪，乙方愿意承租該店鋪用于開設(shè)服裝零售店，丙方作為第三方參與本合同，提供品牌授權(quán)、市場(chǎng)推廣和售后服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________，店鋪面積共計(jì)__________平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為__________，店鋪用途為服裝零售店。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日支付租金給甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供知名服裝品牌授權(quán)；

（2）進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升乙方店鋪知名度和銷量；

（3）提供售后服務(wù)，包括退換貨政策和消費(fèi)者投訴處理。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方店鋪的運(yùn)營(yíng)情況，確保品牌形象和銷售策略的執(zhí)行。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有店鋪的使用權(quán)；

（2）根據(jù)丙方授權(quán)，使用丙方品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用店鋪及設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方作為出租方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保店鋪及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求；

（2）對(duì)店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和追償；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供合格的店鋪及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

7.2甲方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算；如連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商店平面圖；

3.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)審批文件；

4.品牌授權(quán)協(xié)議；

5.市場(chǎng)推廣和售后服務(wù)協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第