高新區(qū)購房合同范例

高新區(qū)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

甲方作為出賣人，擁有位于_______的高新區(qū)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，以下簡稱“標的房產(chǎn)”；

乙方作為買受人，有意購買上述標的房產(chǎn)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_______，具體位置為_______。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3標的房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方定金人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方首期房款人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方尾款人民幣_______元整（大寫：_______）。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）標的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）標的房產(chǎn)已達到入住條件。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。

4.3雙方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）；

（2）標的房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按本合同約定時間和方式支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）；

（2）乙方逾期入住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.交易稅費繳納憑證；

3.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（擔(dān)保人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

甲方作為出賣人，擁有位于_______的高新區(qū)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，以下簡稱“標的房產(chǎn)”；

乙方作為買受人，有意購買上述標的房產(chǎn)；

第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_______，具體位置為_______。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3標的房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方定金人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方首期房款人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方尾款人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.5第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方擔(dān)保金人民幣_______元整（大寫：_______）作為擔(dān)保。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同項下的購房交易提供全額擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付房款。

3.2若乙方未按合同約定支付房款，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_______個工作日內(nèi)代為支付。

3.3第三方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的房款支付完畢后自動解除。

第四條交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）標的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）標的房產(chǎn)已達到入住條件。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括定金、首期款和尾款。

5.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的交房時間內(nèi)入住標的房產(chǎn)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，包括定金、首期款和尾款。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間入住標的房產(chǎn)。

6.4乙方在合同履行期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。

7.2乙方逾期入住的，應(yīng)向甲方支付逾期入住違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。

7.3乙方在購房過程中不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.交易稅費繳納憑證；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款承諾得到履行。通過第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中減少了風(fēng)險，增加了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身在交易中的地位。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的利益，同時確保了交易的順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護交易秩序，保障交易的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（融資機構(gòu)）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

甲方作為出賣人，擁有位于_______的高新區(qū)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，以下簡稱“標的房產(chǎn)”；

乙方作為買受人，有意購買上述標的房產(chǎn)，但自身資金不足；

第三方作為融資機構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_______，具體位置為_______。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3標的房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方定金人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.3乙方通過第三方融資機構(gòu)獲得融資，融資總額為人民幣_______元整（大寫：_______），用于支付房款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方首期房款人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方尾款人民幣_______元整（大寫：_______）。

第三條第三方融資責(zé)任

3.1第三方為本合同項下的購房交易提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房款。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將融資款項劃撥至甲方賬戶。

3.3第三方的融資服務(wù)期限為_______年，期間乙方應(yīng)按照約定的還款計劃向第三方支付融資款項。

第四條交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）標的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）標的房產(chǎn)已達到入住條件。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在第三方融資機構(gòu)提供的融資額度內(nèi)，自主選擇還款方式和期限。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付定金、首期款和尾款。

5.4乙方應(yīng)遵守合同約定，按時向第三方融資機構(gòu)償還融資款項。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)在合同約定的交房時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

6.3甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。

7.2甲方交付的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.交易稅費繳納憑證；

3.第三方融資協(xié)議；

4.其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通