旅游景點(diǎn)開發(fā)合作合同

旅游景點(diǎn)開發(fā)合作合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章定義1.1本合同中，“旅游景點(diǎn)”指由甲方擁有并運(yùn)營的位于_______（具體地點(diǎn)）的旅游景點(diǎn)。1.2“開發(fā)合作”指甲方與乙方為提升旅游景點(diǎn)品質(zhì)、增加旅游景點(diǎn)項(xiàng)目、改善旅游服務(wù)質(zhì)量等目的所進(jìn)行的一切合作活動(dòng)。第二章合作目標(biāo)2.1甲方目標(biāo)：通過乙方的合作，提升旅游景點(diǎn)的知名度，吸引更多游客，提高旅游收入。2.2乙方目標(biāo)：通過本合同項(xiàng)下的合作，獲得旅游景點(diǎn)的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。第三章合作內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方在_______（具體期限）內(nèi)，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行開發(fā)合作。3.2乙方根據(jù)甲方的授權(quán)，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行以下開發(fā)合作：3.2.1建設(shè)新的旅游景點(diǎn)項(xiàng)目，包括_______（具體項(xiàng)目）；3.2.2改善旅游基礎(chǔ)設(shè)施，包括_______（具體設(shè)施）；3.2.3提升旅游服務(wù)質(zhì)量，包括_______（具體措施）。第四章合作期限4.1本合同的合作期限為_______年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。4.2合作期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅游景點(diǎn)開發(fā)合作相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、建設(shè)等。第五章合作權(quán)益分配5.1甲方享有以下權(quán)益：5.1.1保留旅游景點(diǎn)的所有權(quán)和運(yùn)營權(quán)；5.1.2對(duì)乙方開發(fā)合作的項(xiàng)目享有優(yōu)先購買權(quán)；5.1.3合作期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。5.2乙方享有以下權(quán)益：5.2.1合作期限內(nèi)，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行開發(fā)合作的經(jīng)營權(quán)；5.2.2合作期限內(nèi)，對(duì)旅游景點(diǎn)開發(fā)合作所取得的收益；5.2.3合作期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格購買乙方開發(fā)合作的項(xiàng)目。第六章合作費(fèi)用及支付方式6.1乙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。6.2合作費(fèi)用支付方式如下：6.2.1乙方在本合同簽署后_______日內(nèi)，向甲方支付合作費(fèi)用的30%作為首付款；6.2.2乙方在旅游景點(diǎn)開發(fā)合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向甲方支付合作費(fèi)用的剩余70%。6.3若乙方未能按照本合同約定的期限和金額支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合作雙方的權(quán)責(zé)7.1甲方權(quán)利與責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)在合作期間正常運(yùn)營，為乙方提供必要的支持；7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游景點(diǎn)開發(fā)合作所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；7.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)合作的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.2乙方權(quán)利與責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定旅游景點(diǎn)開發(fā)合作方案，并保證方案的可行性；7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付合作費(fèi)用，并承擔(dān)旅游景點(diǎn)開發(fā)合作所需的各項(xiàng)費(fèi)用；7.2.3乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)開發(fā)合作項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方擁有旅游景點(diǎn)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2乙方在合作期間所開發(fā)的旅游景點(diǎn)項(xiàng)目，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證項(xiàng)目不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3乙方在使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第九章保密條款9.1雙方在合作期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限為合作期限屆滿后_______年。9.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的一倍。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章違約責(zé)任11.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行旅游景點(diǎn)開發(fā)合作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的20%。11.2若乙方未按照約定支付合作費(fèi)用，乙方應(yīng)自逾期之日起按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。11.3若乙方在旅游景點(diǎn)開發(fā)合作過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第十二章合作終止12.1在合作期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面終止本合同。12.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)的解除手續(xù)。第十三章合作變更13.1在合作期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合作內(nèi)容、合作費(fèi)用等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合作續(xù)約14.1合作期限屆滿前_______日，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。14.2雙方應(yīng)在合作期限屆滿前_______日達(dá)成續(xù)約協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同