建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同(合同版本)

編號(hào)：WD-HT-0800

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

（合同版本）

—合同書(shū)一

CONTRACTDOCUMENT

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

—合同系列文字均可修改一

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

修理維護(hù)合同

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同（合同版本）

說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或

者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

《中華人民共和國(guó)消防法》和一市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)

規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，

簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)

議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)名稱：

二、維修保養(yǎng)范圍：

綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括___________建筑面積約為

萬(wàn)平方米。

乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

L火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

2.消防水系統(tǒng)（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）。

3肪、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。

4.防火卷簾門(mén)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

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修理維護(hù)合同

5消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、維修保養(yǎng)期限：

自一年一月一日起至—年__月一日止。在本合同期限

屆滿前一日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長(zhǎng)合同。

五、維修保養(yǎng)方案：

六、維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用：

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修理維護(hù)合同

七、甲方責(zé)任：

掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實(shí)值班和管理措施；管

理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和消防常

識(shí)。

1.甲方為乙方的維修檢測(cè)工作提供必要的配合。

2.甲方派專(zhuān)人陪同并配合乙方測(cè)試及檢測(cè)的全過(guò)程。

3.提供上級(jí)主管部門(mén)的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。

4.甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

5.甲方指派專(zhuān)職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理，出

現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理，并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

6.如果在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，目

在甲方書(shū)面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給

甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

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修理維護(hù)合同

八、乙方責(zé)任：

1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正

常工作狀態(tài)。

2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和

處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。

3.乙方每一季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測(cè)試（全年共一次）

每次測(cè)試一%o,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每一個(gè)月進(jìn)行一次測(cè)

試（全年共一次）每次測(cè)試一%。

4.每次測(cè)試前,乙方向甲方報(bào)送測(cè)試維修計(jì)劃，以便甲方安排工

作；測(cè)試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》；此報(bào)告書(shū)一式

兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。

5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄表，甲方

予以簽字確認(rèn)后存檔。

6如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時(shí)

一分鐘內(nèi)通知甲方。

7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，

對(duì)故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說(shuō)明情況，并提供相應(yīng)

的改善意見(jiàn)，如遇緊急情況時(shí)，維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

8.對(duì)故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示

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修理維護(hù)合同

更換部件予以證明。

9配合檢測(cè)公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測(cè)。

1CX提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)

規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案酒己合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)

試驗(yàn)。

九、合同總金額及付款方式：

L本合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整（元）。

2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開(kāi)始后

一個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的—%（元

整），在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后一個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支

付合同總金額的—%（元整）。

3.合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

4.以上合同價(jià)款不含探測(cè)器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用，如發(fā)生按附件

三中價(jià)格執(zhí)行，費(fèi)用由甲方另行支付。

十、違約責(zé)任：

L當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任。

2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任。

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修理維護(hù)合同

十一、解決合同糾紛的方式:

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可

向甲方所在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效

力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字

之日起計(jì)算。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：________法定代表人：

委