《超低能耗建筑工程建筑信息模型應用規(guī)范》

ICS91.010.30

CCSP07

團體標準

T/CIXXX—2024

超低能耗建筑工程建筑信息模型應用規(guī)范

Applicationspecificationforbuildinginformationmodelofultra

lowenergybuildingengineering

（征求意見稿）

2024-XX-XX發(fā)布2024-XX-XX實施

中國國際科技促進會發(fā)布

T/CIXXX—2024

目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術語和定義.........................................................................1

4總體要求...........................................................................2

5應用管理...........................................................................4

6模型組織...........................................................................5

7模型精細度.........................................................................5

8設計應用...........................................................................6

9施工應用..........................................................................12

10成果交付.........................................................................16

附錄A（資料性）系統(tǒng)分類模型組織....................................................18

附錄B（資料性）模型度精細..........................................................23

附錄C（資料性）模型顏色配置........................................................26

附錄D（資料性）BIM成果移交表......................................................28

I

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請注意本文件的某些內容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。

本文件由中建六局（蘇州）建筑工程有限公司提出。

本文件由中國國際科技促進會歸口。

本文件起草單位：中建六局（蘇州）建筑工程有限公司、中交路橋建設有限公司、上海玻機智能幕

墻股份有限公司、中建三局集團華南有限公司、澄聯芮合（北京）標準化技術服務有限公司……

本文件主要起草人：……

II

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超低能耗建筑工程建筑信息模型應用規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了超低能耗建筑工程建筑信息模型應用的總體要求、應用管理、模型組織、模型精細度、

設計應用、施工應用、成果交付。

本文件適用于超低能耗建筑工程全生命期內建筑信息模型的創(chuàng)建、使用和管理。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB50034建筑照明設計標準

GB50189公共建筑節(jié)能設計標準

GB50555民用建筑節(jié)水設計標準

GB50736民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范

GB/T50824農村居住建筑節(jié)能設計標準

GB/T51212建筑信息模型應用統(tǒng)一標準

GB/T51235建筑信息模型施工應用標準

GB/T51301建筑信息模型設計交付標準

GB/T51350近零能耗建筑技術標準

GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范

GB55016建筑環(huán)境通用規(guī)范

JGJ26嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準

JGJ75夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準

JGJ134夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準

JGJ286城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準

JGJ475溫和地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準

3術語和定義

GB/T51212、GB/T51235、GB/T51350界定的以及下列術語和定義適用于本文件。

超低能耗建筑ultralowenergybuilding

超低能耗建筑是近零能耗建筑的初級表現形式，其室內環(huán)境參數與近零能耗建筑相同，能效指標略

低于近零能耗建筑，其建筑能耗水平應較國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015和行業(yè)標

準《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ26-2010、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》

JGJ134-2016、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ75-2012降低50％以上。

[來源：GB/T51350—2019，2.0.2]

1

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建筑信息模型buildinginformationmodel；BIM

在建設工程及設施全生命期內，對其物理和功能特性進行數字化表達，并依此設計、施工、運營的

過程和結果的總稱。簡稱模型。

[來源：GB/T51212—2016，2.1.1]

BIM協同設計平臺collaborativedesignplatform

在設計階段支持BIM模型表達及管理、數據交換及共享、協同設計與交互的平臺系統(tǒng)及硬件環(huán)境。

4總體要求

基本要求

4.1.1BIM應用應符合GB/T51212的要求。

4.1.2BIM應用單位由建設方、BIM應用管理方、BIM應用參與方組成。

4.1.3BIM應用應貫穿設計及施工全過程，規(guī)劃設計初期階段應結合項目實際情況明確BIM應用需求，

開展BIM應用的管理策劃。

4.1.4在設計及施工階段BIM應用過程中，應結合運營階段BIM應用需求，統(tǒng)籌模型架構、構件編碼、

模型精細度等。常規(guī)專業(yè)的模型精細度應符合GB/T51301的相關規(guī)定。

4.1.5BIM應用過程中，各參與方應保證信息安全。

4.1.6模型創(chuàng)建過程應實現跨專業(yè)、跨地域的有效協同。

4.1.7用于共享的模型元素應能在建筑工程全生命期內被唯一識別。

4.1.8BIM宜與地理信息系統(tǒng)平臺、物聯網等聯合應用。

4.1.9模型成果宜能夠與仿真分析軟件對接，為建筑工程性能分析提供條件。

BIM軟件

4.2.1BIM軟件應包括建筑工程全生命期各階段基于BIM的專業(yè)應用軟件。

4.2.2BIM軟件應支持信息共享和數據互用，能滿足設計相關方之間的信息傳遞的需求，保證信息傳

遞的正確性和完整性。

4.2.3BIM軟件應滿足各相關方的業(yè)務特點和應用需求，且支持專業(yè)功能定制開發(fā)和擴展。

4.2.4選擇BIM軟件時應對其技術水平、軟件功能、協同工作能力、數據管理能力以及軟件的穩(wěn)定性、

通用性、易用性、可擴展性、性價比等方面進行綜合評估。

4.2.5BIM軟件宜具有與物聯網、移動通信、地理信息系統(tǒng)等技術集成或融合的能力。

4.2.6施工組織模擬BIM軟件宜具有以下專業(yè)功能：

a)工作面區(qū)域模型劃分；

b)將施工進度計劃及資源配置計劃等相關信息與模型關聯；

c)進行空間沖檢、時間沖突檢查和凈空檢查等；

d)對項目所有沖突進行完整記錄；

e)輸出模擬報告以及相應的文檔資料。

4.2.7施工工藝模擬BIM軟件宜具有以下功能：

a)將施工進度計劃以及成本計劃等相關信息與模型關聯；

b)進行時間沖突和空間沖突檢查；

c)施工過程有關計算分析及設計；

d)對項目所有沖突進行完整記錄；

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e)輸出模擬報告以及相應的可視化資料。

4.2.8混凝土預制構件生產BIM軟件宜具有以下專業(yè)功能：

a)創(chuàng)建、存儲、讀取混凝土預制構件庫；

b)記錄、管理、展示加工生產和質檢信息；

c)輸出倉儲、運輸及工程安裝所需信息。

4.2.9進度控制BIM軟件宜具有以下專業(yè)功能：

a)進度計劃調整；

b)將實際進度信息附加或關聯到模型中；

c)不同視圖下的進度對比分析；

d)進度預警；

e)進度計劃變更審批。

4.2.10施工圖預算BIM軟件宜具有以下專業(yè)功能：

a)導入深化設計模型或施工圖設計模型，創(chuàng)建施工圖預算模型；

b)編制招標預算工程量清單、招標控制價、投標預算工程量清單與報價單；

c)生成工程量清單項目和確定綜合單價；

d)輸出招標預算工程量清單、招標控制價、投標預算工程量清單與投標報價單；

e)輸出施工圖預算模型。

4.2.11質量管理BIM軟件宜具有以下專業(yè)功能：

a)根據質量驗收計劃，生成質量驗收檢查點；

b)支持施工質量驗收國家和地方標準；

c)在相關模型元素上附加或關聯質量驗收信息、質量問題及其處置信息；

d)支持基于模型的查詢、瀏覽及顯示質量驗收、質量問題及其處置信息；

e)輸出質量管理需要的信息。

4.2.12安全管理BIM軟件宜具有以下專業(yè)功能：

a)根據安全技術措施計劃，識別安全風險源；

b)支持相應地方的施工安全資料規(guī)定；

c)基于模型進行施工安全交底；

d)附加或關聯安全隱患、事故信息及安全檢查信息；

e)支持基于模型的查詢、瀏覽和顯示風險源、安全隱患及事故信息；

f)輸出安全管理需要的信息。

BIM協同設計平臺

4.3.1宜根據行業(yè)特征、信息化發(fā)展規(guī)劃、項目實際需求和項目管理特點搭建BIM協同設計平臺。

4.3.2BIM協同設計平臺應為項目相關方提供統(tǒng)一的工作環(huán)境，支持全生命期各設計階段、各專業(yè)的

BIM協同設計應用，并符合以下要求：

a)具有良好的兼容性，可實現數據和信息的有效共享；

b)有模型及信息的可集成性，可傳遞性和權限分配性；

c)支持圖紙模型校審，可根據業(yè)務需求設置校審流程；

d)具有數據成果歸檔功能，并確保數據安全性。

4.3.3BIM協同設計平臺宜支持模型數據輕量化，能基于輕量化模型進行多專業(yè)模型合并、在線漫游

查看、圖紙模型聯動定位、構件檢索、構件屬性查看、模型剖切、測量、批注等應用。

4.3.4BIM協同設計平臺宜支持數據統(tǒng)計分析。

4.3.5BIM協同設計平臺宜支持協同設計基礎資源和規(guī)范規(guī)則的管理及應用。

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4.3.6BIM協同設計平臺宜支持移動設備終端應用。

構件資源庫

4.4.1BIM設計宜統(tǒng)一規(guī)范構件資源庫，構件資源庫應符合設計要求。

4.4.2構件資源庫應對構件的命名規(guī)則、使用權限、分類方法、數據格式、屬性信息、版本及存儲方

式等進行管理，并能方便調用標準化構件。

4.4.3構件資源庫中的構件信息應完整、規(guī)范、可用，其構件模型精細度宜具有擴展性，能進行后續(xù)

信息傳遞，可實現BIM知識資源共享和數據復用。

5應用管理

建設方應在建筑工程規(guī)劃設計初期階段，提出BIM實施總體目標和實施要求，開展BIM合約規(guī)劃、

建立BIM實施管理機制、制定BIM工作技術要求、組織編制BIM實施策劃等。

建設方應在項目合約規(guī)劃階段，參考當地收費指導標準及同類項目合同額，結合項目實際情況，

列支BIM專項成本。

建設方與各設計單位、施工總包及分包單位簽訂的合同中應包含BIM工作內容、范圍及成果交付

等工作要求。

BIM應用管理方應根據建設方制定的BIM實施總體目標和實施要求，編制項目BIM實施策劃、統(tǒng)

一技術要求、審核各參與方提交的BIM成果、整合BIM模型、協調解決BIM問題、向建設方定期提交

BIM成果。

BIM應用參與方應按建設方及BIM應用管理方制定的BIM實施要求開展BIM模型創(chuàng)建與更新、BIM

應用、成果交付等工作。

建筑工程的游樂設施、主題包裝、劇場專用設備的專業(yè)模型宜由對應設計單位或供應商提供。

BIM應用管理方及參與方的管理機制應包含自查、互查、專項審查要求，確保BIM成果符合項目

技術要求。

BIM應用過程應實現工程建設各相關方的協同工作、信息共享，宜根據工程實際情況選用協同平

臺。

項目方案設計階段，建設方應組織BIM應用管理方編制BIM實施策劃，并應符合表1的規(guī)定。

表1BIM實施策劃要點

實施策劃要點說明

實施目標在建設方提出的總體目標基礎上細化為具體實施目標

工作范圍根據建設方要求、項目實施目標、項目設計及施工合同體系明確各參與方BIM工作范圍及工作職責

應用重點根據建設方要求及項目情況，制定BIM應用重點

管理架構明確項目BIM各方組成及各崗位職責，明確BIM各參與方對接人

工作流程結合建設方管理架構和管理要求，制定BIM應用管理方及各參與方之間協同工作流程及協調機制

根據項目工作計劃，制定BIM工作計劃；

工作計劃

BIM工作計劃應結合項目整體工作計劃編制，并細化為月計劃及周計劃進行實施

技術要求結合項目情況制定模型創(chuàng)建規(guī)則、深度要求、模型應用要求等

制定項目文件管理制度及存儲方式，統(tǒng)一模型整合所采用的BIM軟件和版本，明確各參與方之間、項

通用數據環(huán)境目各階段之間的數據交換格式和交換流程；

確定協同平臺

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表1BIM實施策劃要點（續(xù)）

實施策劃要點說明

包括模型創(chuàng)建合規(guī)性控制、模型精細度要求控制、圖紙與模型一致性控制等相關措施；

質量控制措施

明確各方質量管理職責

成果交付明確各參與方之間、各階段之間的成果交付流程及要求

知識產權和保密明確知識產權歸屬和保密要求，在設計和施工過程中設置管理措施保護知識產權

項目竣工交付階段，建設方應組織各單位開展BIM應用情況后評估工作，從項目BIM應用亮點、

BIM應用產生的社會經濟效益、應用過程存在的問題及改進措施等方面進行分析總結，為后續(xù)項目BIM

應用提供指導。

6模型組織

基本要求

6.1.1BIM應由各設計階段不同專業(yè)的子模型構成。

6.1.2子模型應根據各設計階段不同專業(yè)和任務需求創(chuàng)建，子模型應包含滿足各專業(yè)設計任務及應用

需求的基本信息，并根據項目進展逐步深化。

6.1.3在設計階段創(chuàng)建的BIM，宜采用正向設計方式。

6.1.4BIM應根據設計信息將模型單元進行系統(tǒng)分類，確定各階段的創(chuàng)建范圍、模型精細度和成果的

組織，系統(tǒng)分類模型組織宜符合附錄A的規(guī)定。

6.1.5模型數據存儲宜采用通用標準數據格式，也可采用約定的格式，宜符合國家建筑信息模型數據

存儲的相關標準和規(guī)定。

模型創(chuàng)建

6.2.1模型創(chuàng)建前，應根據工程項目各階段不同專業(yè)和任務要求，對模型及子模型的結構體系、類型

和數量進行整體規(guī)劃。

6.2.2項目相關方宜根據工程項目實際情況和任務需要，選擇合適的BIM軟件，創(chuàng)建相應階段和相關

專業(yè)的子模型。

6.2.3模型創(chuàng)建宜采用統(tǒng)一的坐標系、原點和度量單位。當采用不同建模軟件或自定義坐標系時，應

通過坐標轉換實現模型整合。

6.2.4模型應具有統(tǒng)一的模型元素命名規(guī)則和顏色規(guī)則。模型元素信息的分類和編碼應符合GB/T

51269的規(guī)定，顏色配置宜采用附錄C的要求。

7模型精細度

BIM設計應用應制定統(tǒng)一的設計模型精細度標準。模型精細度標準與國家相關標準協調一致。

模型元素包含幾何信息和非幾何信息，模型構件的幾何信息和非幾何信息宜對應相同細度等級，

且應滿足不同設計階段和各專業(yè)的應用要求，宜符合附錄B的要求。

模型精細度按不同設計階段進行劃分，可分為方案設計模型、初步設計模型、施工圖設計模型，

其名稱和等級代號應符合表2的規(guī)定。

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表2模型精細度等級劃分

設計階段等級名稱簡稱

方案設計100級LevelofDevelopment100LOD100

初步設計200級LevelofDevelopment200LOD200

施工圖設計300級LevelofDevelopment300LOD300

設計模型應由子模型組合而成，子模型應按不同設計專業(yè)劃分，包括場地、市政、建筑、結構、

幕墻、室內裝飾、給水排水、暖通空調、電氣、智能化、動力等專業(yè)。（GB/T51301）

模型構件的幾何信息和非幾何信息宜對應相同精細度等級，也可根據工程實際選擇不同細度等級。

在滿足模型精細度等級的前提下，可使用二維圖紙、文檔、圖像、視頻等擴展信息，完善設計模

型的信息內容。

8設計應用

基本要求

8.1.1BIM設計應用宜涵蓋方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段，包括建筑、結構、給排

水、暖通空調、電氣等專業(yè)設計。

8.1.2BIM設計應用通過協同提高各專業(yè)溝通效率，優(yōu)化建筑設計，提升設計質量。

8.1.3BIM設計應用宜在項目實施前，明確各設計階段建筑信息模型的應用內容，進行BIM設計應用

的過程管理，確保模型的創(chuàng)建、應用和交付符合相關規(guī)定要求。

8.1.4設計階段各參與方對專業(yè)模型間的資料互提應設置提資要求及交互方式。

8.1.5設計階段的BIM應用宜結合設計成果交付要求，基于BIM設計應用形成設計歸檔文件。

8.1.6設計階段各專業(yè)模型應包含本專業(yè)主要技術指標及設計說明信息。

8.1.7BIM設計應用應基于最新版本模型成果，應用成果應與其所需的模型版本一致。

8.1.8建筑設計應符合GB50189、GB/T50824、JGJ134、JGJ26、JGJ286、JGJ475、JGJ75、GB

50034、GB50555、GB55015等的規(guī)定。

協同設計

8.2.1基本要求

8.2.1.1BIM設計宜采用協同工作方式，實現信息的有效傳遞和共享的管理模式，協同設計宜考慮內

部協同和外部協同。

8.2.1.2創(chuàng)建設計模型以及內外部交換信息的過程宜在協同平臺中進行。協同設計應包括建筑模型設

計生產協同和建筑信息模型設計交付協同。

8.2.1.3設計方應制定數據共享和協同工作機制，協同設計的工作流程宜包括交付流程和變更流程。

8.2.1.4內部交換信息的協同宜采用基于同一數據源模型的實時協同設計方式。

8.2.1.5外部交換信息的協同宜采用協同設計平臺或數據接口對接的方式。

8.2.1.6對工程的設計管理、跟蹤、實施及維護宜在協同設計平臺上進行。

8.2.1.7BIM協同設計宜采用協同平臺完成數據的交換、審核和發(fā)布等，無協同平臺可采用傳統(tǒng)工具

結合配套協同方式、流程完成BIM工作。

8.2.2協同內容

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8.2.2.1設計方宜采用協同設計平臺按項目進度與設計深度提交BIM設計應用成果。

8.2.2.2設計方按照BIM設計應用需求、周期和實施環(huán)境等要素制定協同標準的基本規(guī)則，規(guī)范生產

活動。

8.2.2.3BIM協同內容宜涵蓋協同工作的流程，其流程包含專業(yè)、任務及邏輯等。

8.2.2.4協同過程中宜確定評審和決策的節(jié)點，以及宜滿足文件及數據的存儲、交換、更新、權限分

級設定、共享和傳輸功能。

8.2.2.5BIM設計應用項目負責人宜采用協同平臺及時發(fā)布會審意見和會審后的BIM設計應用成果。

8.2.2.6設計方宜采用協同設計平臺及時更新會審修改后的設計模型。

8.2.2.7應制定BIM設計數據安全管理規(guī)則，包括網絡安全控制、數據的定期備份、數據使用權限等，

確保數據的安全性。

8.2.2.8BIM協同設計宜定期匯總階段性的BIM設計應用成果。

8.2.3協同要求

8.2.3.1協同設計組織架構應設置BIM設計應用總協調人，承擔建筑信息模型設計的實施和組織協調

工作。并宜包含項目負責人、設計人、校對人、審核人、協同專職人員，還宜包括合約雙方代表。

8.2.3.2各專業(yè)應根據項目規(guī)模、模型組織方式、使用的BIM軟件等因素，采用合理協同設計方式。

8.2.3.3各專業(yè)應制定統(tǒng)一的存儲與管理標準，實現各專業(yè)共享BIM數據。

8.2.3.4設計單位應定期組織設計模型各專業(yè)間審查，并應通過版本管理記錄模型文件演變過程，保

證設計模型的時效性、協同性、一致性、完整性。

8.2.3.5協同設計的數據存儲與傳輸應滿足數據安全的要求，宜采用高效的方法和介質進行專門的存

儲、傳輸、更新和維護。

8.2.3.6BIM設計應用實施過程宜設置協同設計平臺負責人員，承擔協同平臺的實施和維護工作，其

文件內容包括文件及數據的存儲及備份、賬戶和權限管理、工作記錄、參與協同工作方法的制定、協同

規(guī)則的執(zhí)行和監(jiān)督等。

方案設計

8.3.1方案設計的BIM應用宜通過三維可視化的方式表達設計方案、展現設計意圖，并通過模擬分析

對方案進行優(yōu)化，選擇最優(yōu)的設計方案進行成果輸出。

8.3.2BIM應用在方案設計階段的主要工作內容以及基本應用參見表3。

表3方案設計BIM主要工作內容與基本應用

設計階段工作內容基本應用

建設條件分析

方案模型構建

根據設計條件，創(chuàng)建設計目標與設計環(huán)境的基本關系，提出場地分析與比選

方案設計

空間構想、創(chuàng)意表達及結構形式等初步方案設計方案比選

建筑性能模擬分析

經濟技術指標表

8.3.3方案設計信息模型應包含場地模型及建筑單體模型。

8.3.4方案設計信息模型應滿足輔助方案報批和審批的應用要求，并為后續(xù)設計及審批提供符合規(guī)定

的基礎數據和指導性依據。

8.3.5基于BIM的方案設計應交付最終方案的設計圖紙、方案文本以及方案設計信息模型。

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初步設計

8.4.1初步設計的BIM應用應在方案設計信息模型基礎上，分別進行建筑、結構、給排水、暖通空調、

電氣等專業(yè)進一步設計，創(chuàng)建各專業(yè)的初步設計信息模型，優(yōu)化建筑功能布局，完成主要的專業(yè)間配合，

協調專業(yè)設備間的空間關系。

8.4.2BIM應用在初步設計階段的主要工作內容以及基本應用參見表4。

表4初步設計BIM主要工作內容與基本應用

設計階段工作內容基本應用

各專業(yè)模型構建

對方案設計進行深化，擬定設計標準和重大技術問題，詳細建筑結構平面、立面、剖面檢查

初步設計研究各專業(yè)的設計方案，深化各專業(yè)設計模型，并合理地確三維管線綜合及碰撞檢查

定技術經濟指標和投資概算經濟技術指標表

工程量統(tǒng)計

8.4.3基于建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣等專業(yè)初步設計信息模型，深化各專業(yè)設計內容和

信息。

8.4.4基于設計模型在設備管線交叉復雜處對主要干管進行局部的綜合排布優(yōu)化和凈高分析。

8.4.5基于初步設計信息模型深化的基礎上進行相應工程量計算。

8.4.6基于BIM的初步設計應交付各專業(yè)的初步設計報告、設計圖紙、設計計算書、工程概算書、碰

撞檢測報告以及初步設計信息模型。

施工圖設計

8.5.1施工圖設計的BIM應用宜對初步設計信息模型進行深化和優(yōu)化，通過多專業(yè)的BIM協同設計消

除專業(yè)間的沖突碰撞，繪制全套施工圖紙，確保施工圖設計質量。

8.5.2BIM應用在施工圖設計階段的主要工作內容以及基本應用參見5。

表5施工圖設計BIM主要工作內容與基本應用

設計階段工作內容基本應用

各專業(yè)模型構建

沖突檢測及三維管線綜合

根據施工要求和規(guī)范，對初步設計進行深化，包含構件的技豎向凈空優(yōu)化

術措施、構造做法、材料選用等。并基于設計模型進行專業(yè)虛擬仿真漫游

施工圖設計

技術交底、凈空優(yōu)化、碰撞檢測及管線綜合、工程算量及預輔助施工圖設計

算編制、輔助施工圖審查和審批經濟技術指標表

工程量分析統(tǒng)計

全套施工圖紙

8.5.3宜在初步設計信息模型基礎上，通過增加或細化模型元素和相關信息等方式深化施工圖設計信

息模型，并進行全專業(yè)模型整合。

8.5.4基于各專業(yè)設計模型進行管線綜合設計，合理排布各專業(yè)的設備、管線，并通過碰撞檢測對管

線綜合成果進行驗證。

8.5.5基于施工圖設計信息模型和相關軟件，進行相應工程量統(tǒng)計和計算。

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8.5.6基于施工圖設計信息模型生成必要的三維表達圖紙，其三維表達應包括：

a)設計成果中的主要的平、立、剖圖紙宜由設計模型生成；

b)設計成果中的復雜節(jié)點或建筑做法宜增加三維透視圖輔助表現設計意圖；

c)設計成果中的建筑專業(yè)各樓層平、立、剖面圖宜增加三維透視圖輔助表達各功能空間關系；

d)設計成果宜增加整體三維透視圖輔助表達建筑外觀及與周邊關系；

e)重要空間（機房、衛(wèi)生間、管井、公共走廊、門廳等）宜增加三維透視圖輔助表達各功能空間

關系。

8.5.7施工圖設計信息模型應滿足輔助圖紙審查和審批的應用要求，并能滿足后續(xù)施工應用要求。

8.5.8交付的施工圖紙應與各專業(yè)施工圖設計信息模型一致，滿足準確性和合規(guī)性要求。

8.5.9基于BIM的施工圖設計應交付全套各專業(yè)施工圖紙、項目概算工程量、各專業(yè)碰撞及凈高分析

文件、機電管線綜合圖、設計成果移交表以及全套各專業(yè)施工圖設計信息模型。

專項設計

8.6.1專項設計的BIM應用應在相應設計階段信息模型基礎上，根據各專項設計的需求，創(chuàng)建各專項

設計信息模型；并基于專項設計信息模型進行建筑性能分析、裝配式專項設計、室內裝飾深化設計、圍

護結構設計、氣密性設計、新風熱回收及通風系統(tǒng)設計、供暖空調系統(tǒng)設計、可再生能源利用設計、能

耗監(jiān)控系統(tǒng)設計等。

8.6.2BIM在建筑性能模擬分析中的應用，包括日照、通風、采光、能耗、消防疏散、環(huán)境影響等方面

的模擬分析，并應滿足以下要求：

a)模擬分析模型宜基于設計模型進行，可作必要的簡化或調整；

b)與模擬分析相關的基礎模型數據應根據設計文件進行設置；

c)與模擬分析相關的基本地理信息、氣候數據應根據實際地點進行設置。

8.6.3BIM在裝配式專項設計中的應用，包括模型檢查、深化圖生成、預制構件及部品的統(tǒng)計、預制率

統(tǒng)計、裝配率統(tǒng)計，及對預制構件、部件部品等的運輸、存放、安裝等過程模擬分析，并應符合以下要

求：

d)軟件宜采用開發(fā)的交換格式進行數據交換滿足不同階段專業(yè)應用需求；

e)可根據不同專業(yè)選擇相適應的深化設計BIM軟件，宜具備預制構件建模、預制構件計算分析、

深化設計與拆分、節(jié)點與預埋件設計、深化圖生成、與廠家真實設備對應的構件資源庫；

f)各應用方在預制構件模型的深化設計、構件生產、施工安裝、竣工驗收與交付等各階段應建立

統(tǒng)一的編碼與規(guī)則。

8.6.4BIM在室內裝飾深化設計中的應用，基于施工圖設計信息模型，補充室內裝飾構件，形成室內

裝飾深化設計信息模型，表達室內裝飾設計效果。室內裝飾深化設計信息模型應符合以下要求：

a)應區(qū)分主體模型構件與室內裝飾構件；

b)室內裝飾構件應避免與設備、機電管線等模型元素發(fā)生碰撞；

c)實現室內裝飾工程量的分項統(tǒng)計。

8.6.5BIM在圍護結構設計中的應用，基于施工圖設計信息模型，補充屋面、外墻、地面和外門窗等外

圍護結構關鍵節(jié)點的構造，包含低熱橋構造設計要求。

8.6.6BIM在氣密性設計中的應用，基于施工圖設計信息模型，補充氣密層、外門窗、圍護結構交界處

及易發(fā)生氣密性問題部位的節(jié)點設計。

8.6.7BIM在新風熱回收及通風系統(tǒng)設計中的應用，基于施工圖設計信息模型，補充防凍、能量回收

利用的設計。

8.6.8BIM在供暖空調系統(tǒng)設計中的應用，基于施工圖設計信息模型，補充符合本地區(qū)氣候條件的節(jié)

能措施。

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8.6.9BIM在可再生能源利用設計中的應用，基于施工圖設計信息模型，補充符合本地區(qū)氣候條件的

能源利用措施，有限利用可再生能源。

8.6.10BIM中應補充能耗監(jiān)控系統(tǒng)的設計。

設計評價

8.7.1控制指標

8.7.1.1建筑主要房間室內熱濕環(huán)境參數應符合表6的規(guī)定。

表6建筑主要房間室內熱濕環(huán)境參數

室內熱濕環(huán)境參數夏季冬季

溫度，℃≤26≥20

相對濕度，％≤60≥30

8.7.1.2居住建筑主要房間的換氣次數不應小于0.5h，公共建筑的新風量應符合GB50736的規(guī)定。

8.7.1.3主要功能房間的室內噪聲級應符合表7的規(guī)定。

表7主要功能房間室內噪聲級

建筑類型指標

晝間，dB（A）≤40

居住建筑

夜間，dB（A）≤30

其他建筑符合GB55016的規(guī)定

8.7.1.4主要功能房間的室內空氣品質應符合8的規(guī)定。

表8主要功能房間室內空氣品質

室內空氣品質參數指標

居住建筑≤25

3

PM2.5日均濃度，g/m

公共建筑≤35

CO2濃度，ppm≤1000

8.7.1.5能效指標應符合表9的規(guī)定。

表9能效指標

建筑類型項目指標

建筑能耗總和值，kWh/（m2·a）≤65

供暖年耗熱量，kWh/（m2·a）≤20

住宅類居住建筑

建筑本體供冷年耗冷量，kWh/（m2·a）≤18

建筑氣密性（換氣次數50）≤0.5

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表9能效指標（續(xù)）

建筑類型項目指標

建筑綜合節(jié)能率，％≥50

公共建筑

建筑本體節(jié)能率，％≥25

非住宅類居住建筑建筑本體

建筑氣密性（換氣次數50）≤1.0

注1：建筑本體性能指標中的照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)能耗通過建筑能耗綜合值進行約束。

注2：m2為建筑面積。

8.7.2評價要求

8.7.2.1設計評價應在設計文件確定有效之后進行，評價指標按8.7.1進行判定。

8.7.2.2建筑群的規(guī)劃布局、建筑物的平面布置、立面設計應充分考慮建筑物獲得良好日照與自然通

風。

8.7.2.3專項設計評價：

a)圍護結構：

1)屋面、外墻、地面和外門窗等關鍵節(jié)點的構造、做法和采取的節(jié)能措施；

b)氣密性：

1)氣密層應連續(xù)并包圍整個外圍護結構，工圖中應明確標注氣密層位置；

2)選用氣密性等級高的外門窗，應采取措施保證外門窗與門窗洞口之間的縫隙滿足氣密性

要求；

3)圍護結構洞口、電氣接線盒、管線貫穿處等易發(fā)生氣密性問題的部位應進行節(jié)點設計，并

對密性措施進行詳細說明；

4)不同圍護結構的交界處及排風等設備與圍護結構交界處應進行密封節(jié)點設計，并對氣密

性措施進行詳細說明。

c)新風熱回收及通風系統(tǒng)：

1)采用帶有熱回收功能的新風系統(tǒng)，系統(tǒng)設計應結合其節(jié)能效果和經濟性綜合考慮，滿足全

年運行的合理性及可靠性要求；

2)熱回收新風機組采取的防凍措施，在當地最冷月最低日平均溫度下不結霜；

3)高效熱回收裝置具備能量回收利用功能。

d)供暖空調系統(tǒng)：

1)供暖空調系統(tǒng)冷熱源應適應本地區(qū)氣候條件；

2)供暖空調系統(tǒng)的冷熱源機組能效系數。

e)可再生能源利用：滿足當地氣候和自然資源條件，應優(yōu)先利用可再生能源減少一次能源消耗；

f)能耗監(jiān)控系統(tǒng)：

1)對通風、供冷、供暖、照明及插座的能耗進行分類分項計量，具有實時顯示和存儲功能；

2)分項計量器具帶有通訊接口，具有遠傳功能；

3)根據參數設定值進行能耗數據分析，實現智能運行管理；

4)采用多種能源供給時，根據設備能耗、系統(tǒng)能效及經濟性分析等因素對比進行智能控制。

8.7.3評價文件

設計評價應提交以下技術文件：

a)建筑基本信息表；

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b)項目技術概述，包括但不限于：

1)項目概況；

2)效果圖；

3)噪聲及顆粒物預估報告；

4)能效控制目標；

5)圍護結構專項設計及材料性能說明；

6)氣密性專項設計；

7)地熱橋構造設計；

8)冷熱源及末端設計和控制策略；

9)熱回收新風系統(tǒng)；

10)生活熱水系統(tǒng)；

11)電氣節(jié)能系統(tǒng)；

12)監(jiān)測與控制系統(tǒng)。

c)建筑能效指標計算報告，包括但不限于：

1)軟件介紹；

2)建模方法；

3)關鍵參數設置；

4)系統(tǒng)建模；

5)負荷/能耗模擬計算結果分析。

d)主要施工圖，包括但不限于以下專業(yè)圖紙：

1)建筑設計說明；

2)工程做法表；

3)總平面圖；

4)建筑平立剖而圖；

5)氣密性分區(qū)圖；

6)關鍵節(jié)點大樣圖；

7)熱橋計算；

8)結露和防冷凝計算；

9)暖通設計說明；

10)暖通系統(tǒng)圖和設備列表；

11)電氣設計說明；

12)照明節(jié)能設計；

13)給排水；

14)能耗監(jiān)測等。

9施工應用

基本要求

9.1.1施工階段BIM實施前應根據項目特點確定BIM應用需求，制定施工階段的BIM實施方案，并根

據施工進度計劃編制BIM工作計劃。

9.1.2施工總承包商及專業(yè)分包商宜在工程實施初期參與BIM應用管理策劃工作，宜在設計階段參與

設計BIM應用成果會審，對BIM設計模型給出合理化建議。

9.1.3施工BIM單位宜參與設計BIM成果會審，施工階段BIM應用宜在設計BIM成果基礎上開展。

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9.1.4施工階段常規(guī)BIM應用包含施工深化設計、施工場地協調、進度管理、施工方案論證、工程量

計算等，宜符合GB/T51235的相關規(guī)定。

9.1.5施工中的預制構件生產、施工工藝模擬、施工組織模擬宜應用BIM技術。

9.1.6施工模擬前應確定BIM應用內容、BIM應用成果分階段或分期交付計劃，并應分析和確定工程

項目中需基于BIM進行施工模擬的重點和難點。

9.1.7當施工難度大或采用新技術、新工藝、新材料、新設備時，宜應用BIM進行施工工藝模擬。

施工準備

9.2.1施工組織模擬分析

9.2.1.1施工組織中的工序安排、資源配置、平面布置、進度計劃等宜應用BIM技術。

9.2.1.2在施工工藝模擬BIM應用中，可基于施工組織模型和深化設計圖創(chuàng)建施工工藝模型，并將施

工工藝信息與模型關聯，輸出資源配置計劃、施工進度計劃等，指導模型創(chuàng)建、視頻制作、文檔編制和

方案交底。

9.2.1.3施工組織模擬前應梳理確定各組織環(huán)節(jié)之間的邏輯關系，制訂工程項目初步實施計劃，形成

施工順序和時間安排。

9.2.1.4宜根據模擬需要將施工項目的工序安排、資源配置和平面布置等信息附加或關聯到模型中，

并按施工組織流程進行模擬。

9.2.1.5工序安排模擬應根據施工內容、工藝選擇及配套資源等，明確工序間的搭接、穿插等關系，

優(yōu)化項目工序安排。

9.2.1.6資源配置模擬應根據施工進度計劃、合同信息以及各施工工藝對資源的需求等，優(yōu)化資源配

置計劃。

9.2.1.7平面布置模擬應結合施工進度安排，優(yōu)化各施工階段的垂直運輸機械布置、預制構件存放場

地布置以及施工道路布置等。

9.2.1.8施工組織模擬過程中應及時記錄工序安排、資源配置及平面布置等存在的問題，形成施工組

織模擬分析報告等指導文件。

9.2.1.9施工組織模擬完成后，應根據模擬成果對工序安排、資源配置、平面布置等進行協調和優(yōu)化，

并將相關信息更新到模型中。

9.2.1.10施工組織模型除應包括施工圖設計模型或深化設計模型元素外，還應包括場地布置、周邊環(huán)

境等類型的模型元素。

9.2.2施工工藝模擬優(yōu)化

9.2.2.1裝配式建筑施工中的預制構件進場、預制構件安裝、結構連接部位施工、機電設備管線安裝、

裝配式裝修施工等施工工藝模擬宜采用BIM技術。

9.2.2.2在施工工藝模擬BIM應用中，可基于施工組織模型和深化設計圖創(chuàng)建施工工藝模型，并將施

工工藝信息與模型關聯，并根據需要進行補充完善，輸出資源配置計劃、施工進度計劃等，指導模型創(chuàng)

建、視頻制作、文檔編制和方案交底。

9.2.2.3在施工工藝模擬前應完成相關施工方案的編制，確認工藝流程及相關技術要求。

9.2.2.4根據裝配式結構特點，選擇不同的施工方案和施工工藝流程進行施工模擬和優(yōu)化，通過BIM

模型實現施工工藝可視化，選擇最優(yōu)化施工方案。對于局部復雜的施工區(qū)域和部位，進行BIM重點難點

施工方案模擬、優(yōu)化。

9.2.2.5在施工工藝模擬過程中，宜及時記錄出現的工序交接、施工定位等存在的問題，形成施工模

擬分析報告等方案優(yōu)化指導文件。

9.2.2.6宜根據施工工藝模擬成果進行協調優(yōu)化，并將相關信息同步更新或關聯到模型中。

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9.2.2.7施工工藝模擬前應明確模型范圍，根據模擬任務調整模型，并符合以下要求：

a)模擬過程涉及空間碰撞的，應確保足夠的模型細度及工作面；

b)模擬過程涉及與其他施工工序交叉時，應保證各工序的時間邏輯關系合理。

9.2.2.8預制構件安裝工藝模擬應綜合分析預制柱墻梁板構件的特點、障礙物等影響因素，優(yōu)化大型

構件進場時間點、吊裝運輸路徑和預留孔洞等。

9.2.2.9預制構件安裝施工工藝模擬應綜合分析預制構件定位、拼裝部件之間的連接方式、拼裝工作

空間要求以及拼裝順序等因素，檢驗預制構件加工精度。

9.2.2.10預制構件臨時支撐施工工藝模擬應優(yōu)化臨時支撐位置、數量、類型、尺寸，并宜結合支撐布

置順序、換撐順序、拆撐順序。

9.2.2.11機電設備管線施工工藝模擬應模擬設備管線連接方式、安裝工作空間要求以及設備管線安

裝順序等因素，檢驗設備管線的安裝精度要求。

9.2.2.12裝配式裝修施工工藝中的架空地板系統(tǒng)、干式地熱系統(tǒng)、整體衛(wèi)浴系統(tǒng)、整體廚房系統(tǒng)等應

按照相關廠家提供的施工工藝流程進行施工可視化模擬。

9.2.3預制構件生產、運輸、存放

9.2.3.1混凝土預制構件工藝設計、構件生產、運輸、存放、成品管理等宜應用BIM技術。

9.2.3.2在混凝土預制構件生產BIM應用中，可基于深化設計模型和生產確認函、變更確認函、設計

文件等創(chuàng)建混凝土預制構件生產模型，通過提取生產料單和編制排產計劃形成資源配置計劃和加工圖，

并在構件生產和質量驗收階段形成構件生產的進度、成本和質量追溯等信息。

9.2.3.3混凝土預制構件生產模型可從預制構件深化設計模型中提取，并增加模具、生產工藝、養(yǎng)護、

運輸、存放等信息。

9.2.3.4宜根據深化設計模型和混凝土預制構件生產模型，對鋼筋進行翻樣，并生成鋼筋下料文件及

清單相關信息宜附加或關聯到模型中。

9.2.3.5宜建立混凝土預制構件編碼體系和生產管理編碼體系。構件編碼體系應與構件生產模型數據

一致，應包括構件類型碼、識別碼、材料屬性編碼、幾何信息編碼等。生產管理編碼體系應包括合同編

碼、工位編碼、設備機站編碼、人員編碼等。

9.2.3.6混凝土預制構件生產模型宜在深化設計模型基礎上，附加或關聯生產信息、構件屬性、構件

加工圖、工序工藝、質檢、運輸控制、生產責任主體等信息。

9.2.3.7宜應用BIM軟件和大數據平臺建立預制構件生產、運輸、進場、吊裝的實時動態(tài)監(jiān)控信息。

施工實施

9.3.1實際施工進度監(jiān)控

9.3.1.1在項目實施過程中，實際進度和計劃進度跟蹤對比分析、進度預警、進度偏差分析、進度計

劃調整等宜應用BIM技術。

9.3.1.2在進度控制BIM應用中，應基于進度管理模型和實際進度信息完成進度對比分析，并應基于

偏差分析結果更新進度管理模型保證在計劃時間范圍內完成施工目標。

9.3.1.3進行進度對比分析時，應基于附加或關聯到進度管理模型的實際進度信息、項目進度計劃和

與之關聯的資源及成本信息，對比項目實際進度與計劃進度，輸出項目的進度時差。

9.3.1.4進行進度預警時，應制定預警規(guī)則，明確預警提前量和預警節(jié)點，并根據進度時差，對應預

警規(guī)則生成項目進度預警信息。

9.3.1.5項目后續(xù)進度計劃應根據項目進度對比分析結果和預警信息進行調整，進度管理模型應作相

應更新。

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9.3.1.6在進度控制BIM應用中，進度管理模型應在進度計劃編制中進度管理模型基礎上，增加實際

進度和進度控制等信息。

9.3.2設計變更管理

9.3.2.1在施工過程BIM應用中，應在深化設計模型或施工圖設計模型基礎上加入施工相關信息，形

成施工過程模型。

9.3.2.2依據設計變更內容對施工過程模型進行動態(tài)更新，確保變更圖紙和模型一致。

9.3.3施工圖預算

9.3.3.1在施工圖預算BIM應用中，應在施工過程模型或深化設計模型基礎上補充必要的施工信息進

行施工圖預算。

9.3.3.2施工圖預算中的工程量清單項目確定、工程量計算、分部分項計價、工程總造價計算等宜應

用BIM。

9.3.3.3在施工圖預算BIM應用中，宜基于深化設計模型或施工圖設計模型創(chuàng)建施工圖預算模型，基

于清單規(guī)范和消耗量定額確定工程量清單項目，輸出招標清單項目、招標控制價或投標清單項目及投標

報價單。

9.3.3.4確定工程量清單項目和計算工程量時，應針對相關模型元素識別工程量清單項目并計算其工

程量。

9.3.3.5在施工圖預算BIM應用中，施工圖預算模型宜在施工圖設計模型基礎上，附加或關聯預算信

息。

9.3.4質量管理

9.3.4.1在質量管理BIM應用中，宜基于深化設計模型或預制加工模型創(chuàng)建質量管理模型，基于質量

驗收標準和施工資料標準確定質量驗收計劃，進行質量驗收、質量問題處理、質量問題分析工作。

9.3.4.2創(chuàng)建質量管理模型時，宜對導入的深化設計模型或預制加工模型進行檢查和調整。

9.3.4.3