旅游度假場(chǎng)地租賃合同

旅游度假場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________旅游度假場(chǎng)地租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有閑置的旅游度假場(chǎng)地，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的旅游度假場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的旅游度假場(chǎng)地位于________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：________________（描述場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況等）。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_______________（具體用途，如度假、會(huì)議、培訓(xùn)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能正常使用場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付因逾期搬離產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/日。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.租賃合同草案4.租金支付證明5.設(shè)施設(shè)備清單6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.授權(quán)書(shū)（如有）9.違約金計(jì)算公式10.訴訟時(shí)效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證場(chǎng)地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方提前解除租賃合同，未經(jīng)乙方同意。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。5.乙方逾期支付租金，超過(guò)合同約定的寬限期。6.乙方未按合同約定保管場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。7.乙方逾期搬離場(chǎng)地，未支付逾期搬離費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.旅游度假場(chǎng)地：指用于旅游度假、休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指雙方約定乙方使用場(chǎng)地的期限。3.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約行為：指合同一方違反合同約定的行為。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定保證場(chǎng)地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并明確告知逾期支付的后果。如乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況采取進(jìn)一步措施。3.問(wèn)題：甲方提前解除租賃合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原用途，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按合同約定保管場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按照合同約定保管場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)方租賃場(chǎng)地給游客。2.會(huì)議組織者租賃