體育場館附近房產(chǎn)居間協(xié)議樣本

體育場館附近房產(chǎn)居間協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，為甲方出售/購買房產(chǎn)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、協(xié)助簽署合同等。1.2乙方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。1.3乙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。二、居間費(fèi)用及支付方式2.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的__________%，計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整）。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方提供的居間服務(wù)未成功的，甲方無須支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、房產(chǎn)信息及價(jià)格3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證件等。3.2甲方應(yīng)明確房產(chǎn)的售價(jià)/購買價(jià)，并告知乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對外發(fā)布房產(chǎn)信息，尋找潛在的購買方/出售方。四、交易過程中的配合與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在乙方帶看房產(chǎn)時(shí)，配合乙方的工作，提供必要的便利。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，參加談判、簽署合同等交易過程。4.3乙方應(yīng)在交易過程中，積極為甲方和丙方溝通協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.2乙方違反本協(xié)議第1.2條、第1.3條的約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)人身份證件4.房產(chǎn)成交證明5.支付憑證6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。2.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照甲方的要求，積極尋找購買方/出售方，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。4.乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.雙方在履行協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反約定行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方出售/購買房產(chǎn)提供的服務(wù)，包括信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、協(xié)助簽署合同等。2.房產(chǎn)成交總價(jià)：指房產(chǎn)交易的最終成交價(jià)格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實(shí)：要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并對信息進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可依法追討。3.乙方未積極尋找購買方/出售方：乙方應(yīng)加大推廣力度，根據(jù)甲方要求尋找潛在的購買方/出售方。4.乙方違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償損失。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望出售位于體育場館附近的房產(chǎn)，乙方作為居間方提供中介服務(wù)。2.甲方希