北京度假酒店租賃合同

北京度假酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房間及期限1.1甲方同意將酒店的_______間房間出租給乙方使用，房間號及面積如下：（詳細(xì)列出房間號、面積等信息）1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃酒店房間的用途為：____________________。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住、退房等手續(xù)，并提供必要的服務(wù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用酒店房間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并遵守甲方制定的酒店管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)酒店設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供酒店房間，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2甲方未按照約定保證酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定使用酒店房間，或擅自改變房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.酒店房間清單4.租金支付憑證5.酒店管理規(guī)定6.物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)及管理協(xié)議7.入住、退房手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供酒店房間，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。2.甲方未按照約定保證酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定使用酒店房間，或擅自改變房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃酒店房間并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的酒店房間使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用酒店房間的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供酒店房間。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供酒店房間。如有必要，乙方可依法向甲方追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并督促乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)依法采取措施，如解除合同等。3.問題：酒店設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修、更換損壞的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支