2024服務(wù)區(qū)項目經(jīng)營管理合同

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的項目經(jīng)營管理方，乙方為需要甲方提供項目經(jīng)營管理的委托方，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方對乙方所持有的服務(wù)區(qū)項目進(jìn)行經(jīng)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況項目名稱：服務(wù)區(qū)項目項目地點：__________項目范圍：__________項目期限：__________第二條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，對服務(wù)區(qū)項目進(jìn)行有效經(jīng)營管理，確保項目順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目經(jīng)營管理過程中不侵犯他人合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行合理規(guī)劃、投資和改造，提高項目經(jīng)營效益。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失及法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付經(jīng)營管理費用，確保甲方正常開展項目經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)對甲方提供的經(jīng)營管理成果予以認(rèn)可，并協(xié)助甲方解決項目經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方應(yīng)按照甲方提出的合理要求，提供項目經(jīng)營管理所需的必要資料和信息。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失及法律責(zé)任。第四條合同價格與支付1.乙方應(yīng)按照雙方約定的價格，向甲方支付服務(wù)區(qū)項目的經(jīng)營管理費用。2.支付方式：__________3.支付期限：__________第五條合同的履行與解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。第七條爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和能力是否符合項目要求，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審查，可以要求對方提供相關(guān)的證明文件。2.注意合同中約定的項目范圍和期限是否明確，避免因范圍和期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述項目范圍和期限，可以使用具體的邊界條件和技術(shù)指標(biāo)來明確項目范圍。3.注意合同中的價格和支付條款，確保合同價格的合理性和支付的及時性。解決辦法：在合同中明確規(guī)定價格和支付方式、期限，并約定違約責(zé)任。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時能夠有明確的解決辦法。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括賠償金額和解決爭議的方式。5.注意合同中的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，可以包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的項目經(jīng)營管理方。2.乙方：指需要甲方提供項目經(jīng)營管理的委托方。3.經(jīng)營管理：指甲方對乙方所持有的服務(wù)區(qū)項目進(jìn)行有效的組織、管理和運(yùn)營，以實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益。4.不可抗力：指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同的解釋及履行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.甲方作為項目經(jīng)營管理方，乙方作為項目委托方時，雙方簽訂本合同，明確雙方在服務(wù)區(qū)項目中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方和乙方在項目實施過程中，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改時，可以簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：1.項目實施的具體細(xì)節(jié)和技術(shù)要求。2.項目經(jīng)營管理費用的詳細(xì)計算方式和支付時間表。3.項目進(jìn)度和完成的標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法。4.項目中可能涉及的安全和環(huán)保要求。5.項目合同的解除和終止條件。6.雙方對于合同爭議的解決方式。附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照