保潔維修協(xié)議

保潔維修協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為保障物業(yè)的清潔與維修，提高物業(yè)的使用效能，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔與維修事宜，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景如下：

一、甲方物業(yè)概況

甲方物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，包括__________等設(shè)施。

二、保潔服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對甲方物業(yè)進行深度清潔。

3.乙方應(yīng)保證保潔工作的質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的清潔程度符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、維修服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)甲方物業(yè)的日常維修工作，包括但不限于水電、門窗、管道等設(shè)施的維修。

2.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，及時到達現(xiàn)場進行維修。

3.乙方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的維修效果達到預(yù)期。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供保潔與維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方保潔與維修費用。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成保潔與維修工作。

4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供甲方物業(yè)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔、玻璃清潔、地毯清洗等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供甲方物業(yè)的定期深度清潔服務(wù)，包括但不限于地板打蠟、家具擦拭、窗簾清洗等。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供甲方物業(yè)的日常維修服務(wù)，包括但不限于水電維修、管道疏通、燈具更換、門窗維修等。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供甲方物業(yè)的應(yīng)急維修服務(wù)，如突發(fā)故障的及時處理。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的衛(wèi)生狀況符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施設(shè)備正常運行，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)定期對保潔和維修工作進行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、價格支付

3.1乙方提供的保潔和維修服務(wù)的費用，雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付乙方相應(yīng)的費用，支付方式由雙方另行約定。

3.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收合格后支付費用。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

5.2若乙方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。

5.3若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、終止條款

7.1本協(xié)議有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

7.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成未完成的服務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔與維修服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

1.3甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至問題得到解決。

1.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細記錄和報告。

1.5甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效率，提出改進建議或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

1.6甲方有義務(wù)按照約定支付乙方服務(wù)費用，并在約定的支付期限內(nèi)完成支付。

1.7甲方有義務(wù)提供乙方工作所需的必要條件，如工具、材料等。

1.8甲方有義務(wù)保護乙方在執(zhí)行服務(wù)過程中的人身安全和合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用，并在約定的支付期限內(nèi)完成支付。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保服務(wù)的順利進行。

2.3乙方有權(quán)要求甲方對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

2.4乙方有義務(wù)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的保潔與維修服務(wù)。

2.5乙方有義務(wù)在服務(wù)過程中采取必要的安全措施，確保人身和財產(chǎn)安全。

2.6乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.7乙方有義務(wù)對服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密保密。

2.8乙方有義務(wù)按照約定時間完成服務(wù)，不得無故拖延。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，確保信息暢通。

3.2甲方應(yīng)定期與乙方召開會議，討論服務(wù)過程中的問題和改進措施。

3.3雙方應(yīng)建立服務(wù)反饋機制，甲方應(yīng)及時向乙方反饋服務(wù)過程中的意見和建議。

3.4雙方應(yīng)共同制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行評估和調(diào)整。

3.5雙方應(yīng)共同參與服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.6雙方應(yīng)共同應(yīng)對服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保問題得到及時解決。

3.7雙方應(yīng)共同維護良好的合作關(guān)系，促進雙方的長期合作和發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同終止條件

2.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

三、合同的變更

3.1本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。

3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。

四、合同的解除

4.1本合同在有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交__________（具體法院名稱）管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

7.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按上述爭議解決機制處理。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表（簽字）：_________________________

-甲方蓋章：____________