寫字樓車位租賃合同

寫字樓車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章合同主體1.1甲方為寫字樓車位的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)，有權(quán)將寫字樓車位出租給乙方使用。1.2乙方為合法的承租方，愿意承租甲方擁有的寫字樓車位，并按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。第二章車位及租賃期限2.1甲方出租給乙方的車位位于________________，車位編號(hào)為________________。2.2租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________個(gè)月。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三章租金及支付方式3.1車位租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金及支付方式繼續(xù)支付租金。第四章使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照甲方的相關(guān)規(guī)定使用車位，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得私自改動(dòng)車位設(shè)施。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照市價(jià)賠償。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照市價(jià)賠償。第五章違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付乙方違約金，違約金為已支付租金的__%。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。5.3乙方在租賃期間，違反本合同約定的使用及維護(hù)條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為月租金的__%。5.4本合同解除或終止后，乙方未按照約定將車位恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為月租金的__%。第六章車位的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的車位轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。6.3乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)仍由乙方承擔(dān)，直至租賃期滿。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為車輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.2乙方需將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。7.3若乙方車輛在租賃車位期間發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償程序處理。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方保證對(duì)出租的車位擁有合法權(quán)利，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛。8.2甲方負(fù)責(zé)保持車位的正常使用狀態(tài)，對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)與管理。8.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)車位的正常使用，不得無故干涉或妨礙。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用車位，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。9.2乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)約定。9.4乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將車位按照甲方的要求恢復(fù)原狀。第十章合同的解除與終止10.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的重大條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2在租賃期內(nèi)，如甲方未能按照約定提供車位或違反本合同的重大條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相應(yīng)的違約金。10.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同第2.3條款的約定辦理續(xù)租手續(xù)。10.4本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于車位恢復(fù)、租金結(jié)算等。10.5本合同的解除或終止不影響雙方依照本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行，及對(duì)爭(zhēng)議解決條款的繼續(xù)有效。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款。第十二章合同的變更與補(bǔ)充12.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。12.2任何口頭協(xié)議或書面以外的補(bǔ)充文件均不具備變更本合同的效力。12.3本合同的變更或補(bǔ)充一旦生效，即成為本合同不可分割的一部分。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.2若乙方違反本合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3雙方對(duì)違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一章的約定解決。第十四章保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后______年內(nèi)。14.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙