石家莊購(gòu)房合同范例

石家莊購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于石家莊市__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房地產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________，房屋登記日期為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）剩余房款__________元整（大寫：__________）于房屋交付之日起__________年內(nèi)分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之__________的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向石家莊市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于石家莊市__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房地產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障交易安全，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________，房屋登記日期為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）剩余房款__________元整（大寫：__________）于房屋交付之日起__________年內(nèi)分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付房款。

3.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之__________的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之__________的違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在購(gòu)房過程中，如存在以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的；

（2）逾期支付房款的；

（3）擅自改變房屋用途的；

（4）故意損壞房屋的；

（5）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方在購(gòu)房過程中，如存在以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋的；

（2）房屋存在質(zhì)量問題的；

（3）故意隱瞞房屋真實(shí)情況的；

（4）擅自改變房屋用途的；

（5）其他違反合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向石家莊市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方房屋權(quán)益的完整性和安全性；

2.確保甲方在交易過程中享有最大化的權(quán)益；

3.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為交易雙方提供安全保障，具體意義和目的如下：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行；

2.為乙方提供資金支持，解決乙方資金不足的問題；

3.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)交易雙方的信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于石家莊市__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房地產(chǎn)，為保障租賃雙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3租賃物權(quán)屬證書編號(hào)為__________，房屋登記日期為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供租賃物的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理租賃物的交付、驗(yàn)收和后續(xù)事宜。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或選擇不再續(xù)租。

五、甲方的義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付租賃物。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，不得隨意提高租金，或單方面解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向石家莊市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃人，在本次租賃交易中處