黃石買房合同范例

黃石買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于黃石市的房產出售給乙方事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于黃石市________區(qū)________路________號________棟________單元的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地使用證號為：________，房產證號為：________。

二、標的物的交付及過戶

2.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將標的物交付給乙方。

2.2甲方應在本合同簽訂后______日內，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

2.3乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，應向有關部門繳納相關稅費。

三、標的物的價格及支付方式

3.1標的物的價格為人民幣________元整。

3.2乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方支付標的物總價款的_____%，即人民幣________元。

3.3乙方應在標的物交付后______日內，向甲方支付標的物總價款的_____%，即人民幣________元。

3.4乙方支付標的物總價款的方式為：________。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定交付標的物，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未能按照本合同約定支付標的物總價款，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向黃石市________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）標的物的土地使用證復印件；

（3）標的物的房產證復印件；

（4）房屋買賣合同；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于黃石市的房產出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于黃石市________區(qū)________路________號________棟________單元的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地使用證號為：________，房產證號為：________。

二、標的物的交付及過戶

2.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將標的物交付給乙方。

2.2甲方應在本合同簽訂后______日內，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

2.3乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，應向有關部門繳納相關稅費。

三、標的物的價格及支付方式

3.1標的物的價格為人民幣________元整。

3.2乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方支付標的物總價款的_____%，即人民幣________元。

3.3乙方應在標的物交付后______日內，向甲方支付標的物總價款的_____%，即人民幣________元。

3.4乙方支付標的物總價款的方式為：________。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為________。

4.2丙方擔保的金額為人民幣________元。

4.3若乙方未按約定支付標的物總價款，丙方應承擔連帶清償責任。

4.4丙方有權要求乙方提前支付全部或部分擔保金額，乙方應予以配合。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付標的物總價款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方未履行付款義務時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權在丙方未履行擔保責任時，解除合同并要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付標的物總價款的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在未支付全部標的物總價款前，不得擅自處分標的物。

6.3乙方在未支付全部標的物總價款前，不得將標的物抵押、出租或以其他方式設定權利。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向黃石市________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付標的物總價款。

9.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，主導本次交易，旨在確保交易的安全、高效進行。

10.2甲方通過設定一系列權利條款和限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

10.3甲方在合同中明確丙方的擔保責任，確保在乙方違約時能夠得到及時賠償。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）標的物的土地使用證復印件；

（3）標的物的房產證復印件；

（4）房屋買賣合同；

（5）丙方擔保合同；

（6）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于黃石市的房產出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于黃石市________區(qū)________路________號________棟________單元的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地使用證號為：________，房產證號為：________。

二、標的物的交付及過戶

2.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將標的物交付給乙方。

2.2甲方應在本合同簽訂后______日內，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

2.3乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，應向有關部門繳納相關稅費。

三、標的物的價格及支付方式

3.1標的物的價格為人民幣________元整。

3.2乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方支付標的物總價款的_____%，即人民幣________元。

3.3乙方應在標的物交付后______日內，向甲方支付標的物總價款的_____%，即人民幣________元。

3.4乙方支付標的物總價款的方式為：________。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為________。

4.2丙方擔保的金額為人民幣________元。

4.3若甲方未按約定交付標的物，丙方有權要求甲方履行交付義務或賠償損失。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方有權在甲方未履行交付義務時，要求丙方履行擔保責任或解除合同。

5.3乙方有權要求甲方在標的物交付前，不得擅自處分標的物。

5.4乙方有權在標的物交付后，享有標的物的所有權及使用權。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在未交付標的物前，不得要求乙方支付任何款項。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向黃石市________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，主導本次交易，旨在確保交易的安全、高效進行，并保障自身權益。

9.2通過設定一系列權利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自己在交易中的地位，降低交易風險。

9.3乙方通過要求丙方提供擔保，增強了交易的安全性，確保在甲方違約時能夠得到及時賠償。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于輔助地位，其主要目的是按照合同約定出售標的物。

10.2甲方通過接受乙方的權利條款和利益條款，確保了交易的順利進行，同時也保障了自身的權益。

10.3甲方通過丙方的擔保，降低了交易風險，即使乙方違約，也有丙方承擔相應的責任