浦東房產(chǎn)投資合同范例

浦東房產(chǎn)投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于浦東新區(qū)某房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于浦東新區(qū)某路某號(hào)；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)___年；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為定金；

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的合同價(jià)款；

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

3.3買方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2買方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；

4.3賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金；

4.4任何一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)房屋買賣合同；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：如上所述

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于浦東新區(qū)某房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于浦東新區(qū)某路某號(hào)；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)___年；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為定金；

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的合同價(jià)款；

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在買方未能按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___元；

3.3丙方應(yīng)在收到買方支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為擔(dān)保金。

四、買方的權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

4.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；

4.4買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

五、賣方的責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

5.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

5.3賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付給買方。

六、賣方的違約責(zé)任

6.1賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金；

6.2賣方提供虛假權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付擔(dān)保金；

7.2丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使代償權(quán)。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；

8.2丙方未按約定行使代償權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)房屋買賣合同；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的加入，不僅為買方提供了資金保障，也降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和安全性，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠在交易過(guò)程中獲得更多的權(quán)益保障，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：擔(dān)保方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于浦東新區(qū)某房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于浦東新區(qū)某路某號(hào)；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)___年；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為定金；

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的合同價(jià)款；

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為買方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)人民幣_(tái)___元；

3.2丙方應(yīng)確保在買方貸款未按時(shí)償還的情況下，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求買方提供貸款償還計(jì)劃及還款能力證明。

四、買方的權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

4.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；

4.4買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助；

4.5買方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款償還。

五、賣方的責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

5.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

5.3賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付給買方。

六、賣方的違約責(zé)任

6.1賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金；

6.2賣方提供虛假權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付擔(dān)保金；

7.2丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使代償權(quán)；

7.3丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過(guò)戶手續(xù)。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；

8.2丙方未按約定行使代償權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）