預(yù)定市區(qū)商鋪合同范例

預(yù)定市區(qū)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于市區(qū)某地，具體位置及面積如下：

商鋪地址：_____________________________________

商鋪面積：_____________________________平方米

租賃期限：_____________________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃期限及解除條件

4.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租賃期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。如一方提出解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的_____%。

5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償因解除租賃合同而造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）租賃物使用說明；

（4）租賃物交接清單。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于市區(qū)某地，具體位置及面積如下：

商鋪地址：_____________________________________

商鋪面積：_____________________________平方米

租賃期限：_____________________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用總額的_____%。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃期限及解除條件

5.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租賃期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。如一方提出解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的_____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害他人合法權(quán)益，不得從事違法活動(dòng)。

7.3如乙方經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)協(xié)助乙方解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）租賃物使用說明；

（4）租賃物交接清單。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方履約能力，確保租賃合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。

2.規(guī)范租賃行為，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于市區(qū)某地，具體位置及面積如下：

商鋪地址：_____________________________________

商鋪面積：_____________________________平方米

租賃期限：_____________________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用總額的_____%。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方的書面同意。

五、租賃期限及解除條件

5.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租賃期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。如一方提出解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物或保持租賃物的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

6.2如甲方違反約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得在租賃期間擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得要求乙方承擔(dān)與租賃物無關(guān)的費(fèi)用，如維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）租賃物使用說明；

（4）租賃物交接清單。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章