酒店建設(shè)運(yùn)營合同模板

酒店建設(shè)運(yùn)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)運(yùn)營酒店，乙方同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在____________________地建設(shè)的酒店項(xiàng)目，包括但不限于酒店建筑、配套設(shè)施、裝修等。

第二條建設(shè)工期及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成酒店建設(shè)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在酒店建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）酒店建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）酒店建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）甲方在運(yùn)營期間，根據(jù)乙方提供的服務(wù)情況，支付合同總價(jià)款的__________%作為運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成酒店建設(shè)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店運(yùn)營管理。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在酒店建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成酒店項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按照合同約定完成酒店建設(shè)項(xiàng)目施工或提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.酒店運(yùn)營管理服務(wù)方案；

3.本合同簽訂前雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；

4.本合同簽訂后雙方簽訂的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)運(yùn)營酒店，乙方同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，丙方作為第三方投資主體，同意對酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在____________________地建設(shè)的酒店項(xiàng)目，包括但不限于酒店建筑、配套設(shè)施、裝修等。

1.2丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）用于酒店項(xiàng)目的建設(shè)。

第二條建設(shè)工期及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成酒店建設(shè)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在酒店建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

第三條投資及資金管理

3.1丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整，用于酒店項(xiàng)目的建設(shè)，投資款項(xiàng)分批支付。

3.2投資款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，丙方支付合同總價(jià)款的__________%作為首付款；

（2）酒店建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，丙方支付合同總價(jià)款的__________%作為第二筆款項(xiàng)；

（3）酒店建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，丙方支付合同總價(jià)款的__________%作為第三筆款項(xiàng)；

（4）剩余款項(xiàng)在酒店投入運(yùn)營后根據(jù)運(yùn)營情況分期支付。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有酒店項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

4.2甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)對酒店項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在酒店建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)。

5.3乙方在合同履行期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方享有酒店項(xiàng)目的投資收益權(quán)。

6.2丙方有權(quán)參與酒店項(xiàng)目的決策和管理。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按照合同約定完成酒店建設(shè)項(xiàng)目施工或提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.酒店運(yùn)營管理服務(wù)方案；

3.本合同簽訂前雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；

4.本合同簽訂后雙方簽訂的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為酒店項(xiàng)目提供了資金支持，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為投資主體，能夠從財(cái)務(wù)和戰(zhàn)略角度對酒店項(xiàng)目進(jìn)行管理和決策，有助于提升酒店項(xiàng)目的整體運(yùn)營效率和盈利能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒店項(xiàng)目的業(yè)主，對項(xiàng)目的整體規(guī)劃和運(yùn)營具有決定性作用。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障自身的權(quán)益，確保酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)也能夠保證項(xiàng)目的質(zhì)量和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________地開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為開發(fā)商，丙方作為第三方投資主體，同意對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在____________________地開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

1.2丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。

第二條開發(fā)進(jìn)度及資金管理

2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.2丙方應(yīng)按照合同約定，分批支付投資款項(xiàng)。

2.3投資款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，丙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，丙方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，丙方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）剩余款項(xiàng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售后根據(jù)銷售情況分期支付。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和管理權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略。

3.4乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益權(quán)。

4.2丙方有權(quán)參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策和管理。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)。

4.4丙方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按照合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.3丙方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.4雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

3.本合同簽訂前雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；

4.本合同簽訂后雙方簽訂的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開發(fā)商，擁有專業(yè)的房地產(chǎn)