房產(chǎn)入押合同范例

房產(chǎn)入押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出押方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（入押方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物，抵押物包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、權(quán)利、利益等。

1.2抵押物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、抵押權(quán)人及抵押權(quán)范圍

2.1乙方為抵押權(quán)人，享有對抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)范圍包括但不限于：房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、抵押物價值及擔(dān)保金額

3.1抵押物價值為__________元。

3.2擔(dān)保金額為__________元，乙方有權(quán)要求甲方提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保。

四、抵押期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

五、抵押物管理

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行任何處分。

六、抵押權(quán)實現(xiàn)

6.1在抵押期限屆滿后，如甲方未能履行合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

7.2甲方未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）抵押物價值評估報告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出押方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（入押方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物，抵押物包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、權(quán)利、利益等。

1.2抵押物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、抵押權(quán)人及抵押權(quán)范圍

2.1乙方為抵押權(quán)人，享有對抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)范圍包括但不限于：房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方要求下，代為履行甲方應(yīng)履行的還款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解甲方財務(wù)狀況，并對甲方進(jìn)行監(jiān)督。

四、抵押物價值及擔(dān)保金額

4.1抵押物價值為__________元。

4.2擔(dān)保金額為__________元，丙方有權(quán)要求甲方提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保。

五、抵押期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

六、抵押物管理

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。

6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行任何處分。

七、抵押權(quán)實現(xiàn)

7.1在抵押期限屆滿后，如甲方未能履行合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。

7.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

8.2甲方未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）抵押物價值評估報告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在履行還款義務(wù)時得到充分保障。

11.2第三方作為擔(dān)保方，有助于提高甲方的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的合作信心。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方在還款義務(wù)得到充分履行。

12.2通過本合同，甲方可以更好地掌握抵押物的處置權(quán)，降低風(fēng)險，提高投資回報率。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（出押方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款__________元，乙方同意提供借款，同時甲方以其擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款__________元，借款期限為__________年。

1.2借款利率為__________%，按年計息，每年__________月__________日支付利息。

二、抵押物

2.1甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物，抵押物包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、權(quán)利、利益等。

2.2抵押物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未能履行還款義務(wù)時，按照本合同約定，代為履行還款責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.3丙方有權(quán)查閱甲方的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況，以確保甲方的還款能力。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在借款期限內(nèi)分期償還本金及利息。

4.2甲方如需延長借款期限，應(yīng)提前__________天向乙方提出書面申請。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1在借款期限屆滿后，如甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

6.2甲方未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）抵押物價值評估報告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的借款安全，確保甲方在借款期限內(nèi)履行還款義務(wù)。

9.2通過本合同，乙方可以更好地控制借款風(fēng)險，保障其資金安全。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的