購房合同范例 標(biāo)準(zhǔn)版A4

購房合同范例標(biāo)準(zhǔn)版A4第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），具有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.5標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)自接收之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.3乙方在交付使用標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的規(guī)定，合理使用標(biāo)的房屋。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方在辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他有關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），具有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，但鑒于乙方資金需求，需要丙方提供擔(dān)保；丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.5標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首期購房款人民幣__________元，余款__________元于標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)自接收之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期購房款。

3.3乙方在交付使用標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的規(guī)定，合理使用標(biāo)的房屋。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方在辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

4.3丙方作為擔(dān)保方，不承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中的稅費。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方承諾在乙方未按時支付購房款的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付購房款，并有權(quán)采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按約定使用標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

6.4乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，有助于保障甲方的權(quán)益，提高甲方的交易信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，降低交易風(fēng)險，維護自身的合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保函。

5.其他有關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），具有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方由于資金緊張，需要丙方提供融資支持；丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.5標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在丙方融資到位后__________日內(nèi)，支付首期購房款人民幣__________元，余款__________元于標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方作為融資方，承諾在乙方按時支付購房款的前提下，提供相應(yīng)的融資支持。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)自接收之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期購房款。

3.3乙方在交付使用標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的規(guī)定，合理使用標(biāo)的房屋。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按時支付購房款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況。

4.2丙方在乙方按時支付購房款的情況下，應(yīng)按照合同約定提供融資支持。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在丙方融資到位后，按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的房屋進行合理的裝修和使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方提供的標(biāo)的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

6.3甲方不得在合同履行期間，將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的購房權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了在交易中的話語權(quán)，降低了交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，其主導(dǎo)地位被弱化，有利于平衡雙方在交易中的權(quán)益。

10.2甲方