香河購房合同范例

香河購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于香河縣_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：香河縣_________街道_________號；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________；

1.5房產(chǎn)證號：_________；

1.6產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方；

1.7交付時間：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣_________萬元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方定金人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方在_________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方；

3.2乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費；

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償乙方因此遭受的損失；

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償甲方因此遭受的損失；

4.3如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于香河縣_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：香河縣_________街道_________號；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________；

1.5房產(chǎn)證號：_________；

1.6產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方；

1.7交付時間：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣_________萬元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方定金人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方在_________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款；

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付；

3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方終止合同，并要求賠償損失。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方代為支付；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，支付全部房款；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后，承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

4.5甲方在乙方違約時，有權(quán)要求終止合同，并要求賠償損失。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得逾期支付；

5.2乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；

5.3乙方在房屋使用過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；

5.4乙方在房屋使用過程中，不得損害甲方合法權(quán)益；

5.5乙方違約時，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償甲方因此遭受的損失；

6.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償乙方因此遭受的損失；

6.3如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對乙方的約束，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（監(jiān)管方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于香河縣_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：香河縣_________街道_________號；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________；

1.5房產(chǎn)證號：_________；

1.6產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方；

1.7交付時間：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣_________萬元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方定金人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方在_________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全，包括但不限于資金監(jiān)管、房產(chǎn)過戶手續(xù)等；

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)暫停交易；

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方終止合同，并要求賠償損失。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方介入；

4.2乙方有權(quán)要求在房產(chǎn)過戶前，丙方對房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

4.3乙方有權(quán)要求在房產(chǎn)過戶后，甲方承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任；

4.4乙方有權(quán)要求在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

4.5乙方違約時，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求賠償損失。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，不得逾期交付；

5.2甲方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；

5.3甲方在房屋使用過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；

5.4甲方在房屋使用過程中，不得損害乙方合法權(quán)益；

5.5甲方違約時，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償乙方因此遭受的損失；

6.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險，保障資金安全，同時通過合同約定，明確雙方的權(quán)責(zé)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于通過丙方的介入，平